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深圳: 城中村房源收儲合同不少于10年

政策劉敏 2023-05-24 10:36:41 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)近日,深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)了《深圳市保障性租賃住房籌集管理工作指引(試行)》(以下簡稱“工作指引”)。

??其中,工作指引表示,住宅;商務(wù)公寓;產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍;商業(yè)、辦公、旅館(酒店)、廠房、研發(fā)用房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋;城中村房屋;其他社會存量房屋等可以籌集作為保障性租賃住房。

??工作指引明確,住房主管部門、保障性住房專營機(jī)構(gòu)及其他市場主體可以通過租賃、合作經(jīng)營社會存量房屋或者購買市場商品房等形式收儲房源。通過租賃或者合作經(jīng)營收儲房源,屬于城中村房屋的,房源收儲合同或者委托運(yùn)營合同期限原則上不少于十年;屬于產(chǎn)權(quán)明晰的社會存量房屋,房源收儲合同或者委托運(yùn)營合同期限原則上不少于六年。

??此外,工作指引指出,使用財(cái)政資金將社會存量房屋籌集作為政府配租的保障性租賃住房的,區(qū)政府指定的籌集主體應(yīng)當(dāng)委托具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對籌集項(xiàng)目房源的租金水平或者購買價(jià)格水平進(jìn)行評估。區(qū)政府指定的籌集主體參考評估結(jié)果與市場主體協(xié)商談判、確定最終籌集價(jià)格后,組織編制籌集方案,明確籌集方式、房源類型、房源數(shù)量、籌集價(jià)格、供應(yīng)對象等內(nèi)容。

??城中村房屋通過規(guī)?;焚|(zhì)化改造提升籌集作為保障性租賃住房,應(yīng)當(dāng)按照本市城中村保障性住房規(guī)?;焚|(zhì)化改造提升項(xiàng)目審批規(guī)定實(shí)施改造。

??據(jù)悉,該工作指引自2023年5月19日起試行。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
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2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
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