中房网_在线观看日韩国产_中国房地产业协会官方网站

??各處室、各直屬局：

??為貫徹落實(shí)近日海南住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)的《海南住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的通知》。我局制定了《海南省住房公積金管理局關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

??海南省住房公積金管理局

??2023年5月23日

??（此件主動(dòng)公開(kāi)）

??海南省住房公積金管理局關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步

??優(yōu)化租房提取住房公積金政策的

??實(shí)施細(xì)則

??為貫徹落實(shí)《海南住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的通知》（瓊公管委會(huì)〔2023〕1號(hào)）工作要求，加大對(duì)住房公積金繳存人租賃住房支持力度，更好滿足繳存人租賃住房的實(shí)際需求，結(jié)合本省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

??本細(xì)則所稱的租房提取，是指海南省住房公積金繳存人租住自住住房，提取本人住房公積金個(gè)人賬戶余額用于支付房租。

??本細(xì)則所稱的住房公積金管理機(jī)構(gòu)是指海南省住房公積金管理局及所屬直屬管理局。

??繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及其配偶在本省無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款，在本省工作所在市縣無(wú)自有住房且實(shí)際租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

??繳存人租住公共租賃住房的，提取金額不超過(guò)提取申請(qǐng)年度租金支出，且不超過(guò)本人住房公積金賬戶余額。

??繳存人租住非公共租賃住房的，根據(jù)房屋租賃登記備案及家庭養(yǎng)育子女情況，確定提取最高限額：

??在海口、三亞地區(qū)租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，最高提取限額提高至每人1500元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算合計(jì)最高為3000元/月（夫妻雙方應(yīng)均為繳存職工，下同）；在海口、三亞以外其他市縣租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，最高提取限額提高至每人1200元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算合計(jì)最高為2400元/月。

??在本省租賃住房未辦理房屋租賃登記備案的，不分市縣最高提取限額為每人900元/月，夫妻雙方按個(gè)人限額分別計(jì)算合計(jì)最高為1800元/月。

??養(yǎng)育兩個(gè)及以上未成年子女的繳存人家庭,以家庭為單位，在上述最高提取限額基礎(chǔ)上增加300元/月。夫妻雙方辦理的，協(xié)商指定其中一方增加最高提取限額。

??約定提取金額不超過(guò)最高限額且不超過(guò)實(shí)際房租支出，也不得超過(guò)本人住房公積金賬戶余額。

??繳存人租住公共租賃住房的，可選擇按月、按季或按年方式提取，提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人一類銀行卡賬戶或公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)賬戶。

??繳存人租住非公共租賃住房，已辦理房屋租賃登記備案的，可選擇按月或按季方式約定提取；未辦理房屋租賃登記備案的，按月方式約定提取。約定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人一類銀行卡賬戶。

??繳存人租房提取按以下規(guī)定提供申請(qǐng)材料，對(duì)能夠數(shù)據(jù)共享獲取的材料要件，可免于提供紙質(zhì)材料：

??繳存人有效身份證件，配偶提取的還應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明材料。

??繳存人租賃公共租賃住房的，提供公共租賃住房合同；租賃合同未及時(shí)續(xù)簽的，還需提供申請(qǐng)年度的租金繳納證明材料。

??繳存人租住非公共租賃住房的，提供《房屋租賃證》或租賃登記備案表等房屋租賃登記備案材料，無(wú)法提供房屋租賃登記備案材料的實(shí)行承諾辦理。

??養(yǎng)育兩個(gè)及以上未成年子女的繳存人家庭，申請(qǐng)?jiān)黾犹崛∠揞~的，還應(yīng)提供《戶口簿》、《出生醫(yī)學(xué)證明》、公證書(shū)等子女關(guān)系證明材料之一。

??繳存人因單位派駐或分設(shè)機(jī)構(gòu)等原因在非繳存市縣租房的，還應(yīng)提供繳存單位出具的異地工作證明材料。

??繳存人通過(guò)“海易辦”APP、海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、各市縣政務(wù)服務(wù)中心以及住房公積金服務(wù)大廳等線上、線下渠道填報(bào)《住房公積金租房提取申請(qǐng)表》（附件，線上渠道為在線表單），并按要求提供申請(qǐng)材料后辦理租房提取業(yè)務(wù)。

??繳存人符合租房提取條件并按要求提交辦理申請(qǐng)的，經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)初審、復(fù)核二級(jí)審核辦結(jié)，審核時(shí)限為3個(gè)工作日。

??租房約定提取業(yè)務(wù)的約提開(kāi)始年月不早于申請(qǐng)當(dāng)月，最長(zhǎng)約定時(shí)間為一年且不超過(guò)實(shí)際租賃住房到期時(shí)間，約提有效時(shí)間為自約提開(kāi)始年月至約提終止年月。租房約定提取到期后仍需辦理租房提取業(yè)務(wù)的，應(yīng)重新申請(qǐng)辦理。

??租房約定提取按以下規(guī)定予以劃款：

??約定提取自約提開(kāi)始年月的次月或次季度，按約定金額和提取頻次予以劃款，每月10日為租房約定提取劃款日。選擇按月約定提取的，每月劃款日劃轉(zhuǎn)上個(gè)月約提金額；選擇按季度約定提取的，每季度第一個(gè)月劃款日劃轉(zhuǎn)上季度約提金額；遇銀行結(jié)算故障等情況順延。

??繳存人提交租房約提申請(qǐng)后，住房公積金管理機(jī)構(gòu)未能在次月或次季度劃款日前完成審批的，順延至下一劃款周期予以劃款；

??按季度約定提取第一期或最后一期約定劃款時(shí)，約定月份數(shù)不足三個(gè)月的，按實(shí)際約定月份數(shù)應(yīng)提金額予以劃款。

??繳存人住房公積金個(gè)人賬戶余額不足以支付當(dāng)月或當(dāng)季約定劃款金額的，按個(gè)人住房公積金賬戶余額全額劃款。

??因繳存人個(gè)人住房公積金賬戶余額為零或個(gè)人銀行收款賬戶異常無(wú)法劃款的，不再補(bǔ)劃。

??繳存人同時(shí)辦理房租約提代付及其他約定類提取業(yè)務(wù)的，按管理規(guī)定的劃款時(shí)間順序依次劃款。

??繳存人辦理租房約定提取業(yè)務(wù)后，在約定業(yè)務(wù)生效期間出現(xiàn)以下情形之一的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)有權(quán)終止其約定提取業(yè)務(wù)：

??繳存人未實(shí)際租賃住房的；

??繳存人家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的；

??繳存人住房公積金個(gè)人賬戶被全部?jī)鼋Y(jié)或已銷戶的；

??繳存人家庭在租房所在市縣擁有自住住房的；

??繳存人辦理租房約定提取業(yè)務(wù)后，工作地發(fā)生跨市縣變動(dòng)的；

??其他違反住房公積金管理制度的情形。

??租房提取申請(qǐng)人應(yīng)配合住房公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)其租房真實(shí)性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，必要時(shí)應(yīng)提供真實(shí)租賃住房的相關(guān)佐證材料；對(duì)一個(gè)月無(wú)正當(dāng)理由3次及以上不配合核查的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)有權(quán)終止其租房約提業(yè)務(wù)。

??對(duì)偽造合同和租賃備案登記材料、提供虛假承諾、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理機(jī)構(gòu)有權(quán)將申請(qǐng)人列入失信名單，通報(bào)所在單位，追回騙提套取資金，根據(jù)管理規(guī)定實(shí)施懲戒措施，依法向社會(huì)公開(kāi)并納入海南自貿(mào)港信用信息共享平臺(tái)。對(duì)造假及協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，向公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門移交問(wèn)題線索，嚴(yán)肅依法懲治。

??本通知印發(fā)實(shí)施后，不再受理原房租約提代付業(yè)務(wù)，原存量有效的房租約提代付業(yè)務(wù)在協(xié)議期內(nèi)仍繼續(xù)執(zhí)行，租房人可選擇提前終止房租約提代付業(yè)務(wù)或選擇協(xié)議到期后自動(dòng)終止。

??本細(xì)則由海南省住房公積金管理局負(fù)責(zé)解釋。

??本細(xì)則自2023年5月24日起施行，我省原有租房提取相關(guān)規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。