政策 2023-03-31 11:24:26 來源：中國房地產網(wǎng)
??3月30日，記者從“西藏發(fā)布”微信公眾號獲悉，西藏自治區(qū)出臺促進房地產市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的相關政策，政策主要內容包括優(yōu)化土地供應、加大公積金支持力度、實施財政補貼、加大稅收支持、加大金融信貸支持、優(yōu)化企業(yè)營商環(huán)境以及推動房地產轉型升級等共22條政策措施。
??主要包括支持剛性和改善性需求，該區(qū)住房公積金繳存職工在區(qū)內購房的住房公積金貸款最高額度適當提高。推行“公積金+商業(yè)”組合貸，并提出4種擔保方式供貸款人選擇，有效解決擔保難問題。同時，支持符合條件的區(qū)外正常繳存職工可在該區(qū)購房地公積金中心申請貸款，并享受該區(qū)住房公積金貸款同等優(yōu)惠利率。
??在該區(qū)購買新建普通商品房的，按照購房建筑面積或購房總價的一定比例，對購房人給予財政補貼，為農牧民和民營企業(yè)職工等新市民、青年人不能享受公積金貸款的其他購房群體購買新建普通商品住宅的實行差異化補貼政策，各地市確定的購房補貼標準可比其他購房群體適當提高。
??房企方面，對受疫情影響企業(yè)實施稅收優(yōu)惠政策，實施換購住房留存退稅政策。未來半年內房地產企業(yè)存量貸款，金融機構可允許超出原規(guī)定多展期1年；支持尚未還清貸款解除抵押的二手房交易“帶押過戶”。
??同時，推動房地產轉型升級方面，以建設“好房子”“好小區(qū)”為導向，引導房地產開發(fā)企業(yè)以市場改善性住房需求為導向，促進住房消費提檔升級。鼓勵房地產開發(fā)由普通商品住房的單一供應結構，逐步向文旅地產、康養(yǎng)地產和度假地產等延伸，符合規(guī)劃要求的房地產項目可申請項目用途轉型。
??政策執(zhí)行期限為3年。各地市按照“因城施策”和“一城一策”原則，細化出臺具體政策措施，并根據(jù)本地房地產市場形勢變化情況，適時進行調整優(yōu)化。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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