政策 2023-01-09 11:36:18 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??烏魯木齊市房產(chǎn)局微信公眾號消息，近日，烏魯木齊市人民政府發(fā)布了《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的22條措施》。措施提出，推行“交房即辦證”。建立健全部門協(xié)同聯(lián)動機制，強化信息互聯(lián)互通，在符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的辦證條件下，服務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實商品房交付即可辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》要求，實現(xiàn)“交房即辦證”。
??激發(fā)購房消費動能方面，措施提出，貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點。
??2023年凡首次購買市轄區(qū)范圍內(nèi)，面積130平方米（含）以內(nèi)新建商品住房的，按稅法規(guī)定繳納契稅并取得稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證的納稅人，契稅金額的50%由財政資金給予補貼。
??在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在同一城市重新購買住房的，可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
??此外，措施提出，住房公積金最高貸款額度由70萬元上調(diào)為80萬元，同時將住房公積金借款人(含共同借款人)貸款額度計算倍數(shù)由住房公積金賬戶余額的10倍上調(diào)到15倍。
??住房公積金貸款購買新建商品住房單價上限由13600元/平方米上調(diào)為14960元/平方米。使用住房公積金貸款購買二手住房，首付款比例由30%降低至20%。
??住房公積金繳存職工在烏魯木齊市購房，與父母或子女共同(聯(lián)名)簽訂購房手續(xù)后，可提取住房公積金賬戶不超過余額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)支付購房款。
??另悉，支持非住宅用房轉(zhuǎn)為住宅。已建未售的非住宅用房（含商業(yè)辦公、營業(yè)性商業(yè)用房），具備變更條件的，經(jīng)申請批準可變更為商品住房或企業(yè)自持租賃住房，支持以適當(dāng)比例改為保障性租賃住房。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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