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??9月13日，據(jù)“泰州發(fā)布”消息，泰州市住建局、財(cái)政局、人社局、自然資源規(guī)劃局、行政審批局、人行泰州中心支行、住房公積金中心七部門日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力持續(xù)推進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），共十條舉措。

??通知明確，調(diào)整住房公積金貸款首付比例，首次、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例分別調(diào)整為20%、30%。調(diào)整住房公積金最高貸款額度，雙職工首次、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬(wàn)元、80萬(wàn)元；單職工首次、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為50萬(wàn)元、40萬(wàn)元。對(duì)生育二孩或三孩的泰州市戶籍家庭（購(gòu)房時(shí)子女均未滿18周歲），雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬(wàn)元、50萬(wàn)元。

??對(duì)生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭（購(gòu)房時(shí)子女均未滿18周歲）以及退役軍人、現(xiàn)役軍人在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房（含二手商品住房）的，給予實(shí)際繳納契稅金額一定比例的購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)榮立三等功、二等功、一等功、榮譽(yù)稱號(hào)的現(xiàn)役軍人給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠。此外，對(duì)符合《泰州市加快人才集聚助推產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市六條政策》（泰政辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）第2條購(gòu)房補(bǔ)貼條件的人才，再增發(fā)2萬(wàn)元購(gòu)房券。

??為降低存量房交易成本，促進(jìn)新房和二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅及其房屋附屬設(shè)施并繳納土地增值稅的給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際繳納土地增值稅金額的半額。

??為進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)潛在動(dòng)能，采取試行房屋征收補(bǔ)償“房票”安置方式、優(yōu)化土地供應(yīng)節(jié)奏和出讓條件、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為、推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)等舉措。同時(shí)，深化房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，允許完成首期50%出讓金繳納的開(kāi)發(fā)企業(yè)，通過(guò)審批承諾制等方式開(kāi)展前期工作；開(kāi)發(fā)企業(yè)土地使用權(quán)已抵押，經(jīng)抵押權(quán)人書面同意解除商品房所對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)抵押的，可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可、網(wǎng)簽備案、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等事項(xiàng)。