政策 2022-08-08 12:28:02 來源：河南省自然資源廳
??近日，省自然資源廳、省發(fā)展改革委等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》（以下簡稱《意見》），自2023年1月1日起，河南省全面實施城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預售商品房項目“交房即交證”。
??《意見》提出，積極構(gòu)建政府主導、部門監(jiān)管和企業(yè)主責、購房人配合的責任體系，嚴格按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個階段實施，在完成工程竣工驗收備案后60個工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房，交房前20個工作日內(nèi)完成首次登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)依申請在1個工作日內(nèi)為購房人辦理轉(zhuǎn)移登記。
??《意見》要求，一要優(yōu)化審批服務(wù)流程。加強工程建設(shè)項目審批綜合服務(wù)窗口建設(shè)，推進不動產(chǎn)登記、稅費征繳、房屋交易“一窗受理、并行辦理”；構(gòu)建信息共享、聯(lián)合審批機制，推動水、電、氣、熱、廣電、通信等相關(guān)公共服務(wù)開戶業(yè)務(wù)聯(lián)動辦理。二要深化信息共享應(yīng)用。推進工程建設(shè)項目、土地出讓合同、規(guī)劃許可、預售許可、房屋交易合同、抵押合同、完稅憑證等與不動產(chǎn)單元代碼“一碼關(guān)聯(lián)”，推廣證書郵遞服務(wù)或頒發(fā)不動產(chǎn)登記電子證書、電子證明，支撐房地產(chǎn)開發(fā)項目報建、審批、竣工驗收、測繪成果審核、交易、登記成果全流程信息共享。三要建立服務(wù)項目清單通報制度。及時通報“交房即交證”服務(wù)項目清單，并依據(jù)清單指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理有關(guān)的審批、證照等手續(xù)，主動協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。四要完善信用監(jiān)管機制。構(gòu)建跨部門、跨領(lǐng)域的“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒機制，健全不動產(chǎn)登記和房地產(chǎn)領(lǐng)域信用記錄，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、合同義務(wù)履行等情況納入房地產(chǎn)市場監(jiān)管和誠信管理范圍，統(tǒng)一記入省信用信息共享平臺；建立不誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的限制清單，加強信用懲戒約束力度。五要加強全過程監(jiān)管。按照“誰審批誰監(jiān)管，誰主管誰監(jiān)管”的原則，加強對建設(shè)用地、建設(shè)工程規(guī)劃批后、商品房預售、房屋交易等工作的監(jiān)管，建立房地產(chǎn)市場領(lǐng)域聯(lián)合執(zhí)法工作機制，依法嚴厲打擊房地產(chǎn)市場領(lǐng)域違法違規(guī)行為，促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為規(guī)范化。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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