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??從文件出臺到撤回文件，海南第二個樓市“松綁”政策“八日游”后被取消。6月25日晚間，海南縣級市——萬寧市人民政府辦公室發(fā)布《撤銷萬府辦[2022]27號文件的通知》，稱此前出臺的《萬寧市人民政府辦公室促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（即：萬府辦[2022]27號文）有誤，經(jīng)研究決定，現(xiàn)對該文件予以撤銷。

??從6月24日開始，在微信朋友圈、微信群等社交媒介廣為流傳一份萬寧市政府辦公室出臺的“文件”——《關于促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的截圖，“文件”截圖上顯示落款日期為“2022年6月17日”，末尾有“此件不公開”字樣。

??這份“文件”被外界解讀為海南第二個樓市“松綁政策”。此前的5月15日，海口市住建局等4部門聯(lián)合下發(fā)了一份《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，海口被外界稱為海南首個對樓市“松綁”的城市。相對于海口而言，萬寧市此次樓市“松綁”政策，更被自媒體稱之為“打響海南取消限購的第一槍”。

??上述“文件”截圖顯示，全文共7條規(guī)定，比5月15日海口市出臺的文件多一條，即“支持社會投資建設棚改安置項目”。其他6條規(guī)定內(nèi)容與海口的大致相同，有些規(guī)定內(nèi)容表述完全是照搬海口市文件的內(nèi)容。

??外界認為，萬寧市“文件”的第一條規(guī)定，比海口樓市“松綁”的“尺度還大”。即：在全市商品住宅庫存量高于年度商品住宅建設指標時，本科及以上學歷年齡50周歲以下、大專及以下學歷年齡45周歲以下的未落戶海南的人才，本人及家庭成員在海南無自由住房的，可以在萬寧市購買一套住房；在全市商品住宅庫存量低于指標時，前述人員需要提供本人或家庭人員在海南累計6個月及以上個稅證明或社保證明，并承諾繳滿12個月以上個稅及社保，可購買一套住房，但該房產(chǎn)10年內(nèi)不得上市交易。

??自媒體和中介機構(gòu)人員解讀上述規(guī)定為：不需要落戶，直接購買。多個自媒體賬號發(fā)推文稱：“相信萬寧市這一槍響了之后，其他市縣也將先后加入取消限購的隊伍中，大家把握機會，抓緊時間上車。”

??因為上述“文件”只是網(wǎng)絡截圖，且屬于“不公開文件”，政府公文中還有錯別字，一時難辨真假。6月24日，中國房地產(chǎn)報記者也就此“文件”的真實性，向萬寧市有關方面求證。但相關方面對此答復較為模糊，既沒有否定，也沒有肯定。

??6月25日晚間，萬寧市政府辦公室在政府網(wǎng)站發(fā)布了《撤銷萬府辦[2022]27號文件的通知》，從官方渠道證實了該文件的真實性。但從該文件6月17日出臺至6月25日撤銷，萬寧市樓市“松綁”政策只存活了8天。至于該文件被撤銷的真實原因是什么，目前尚不清楚。