政策 2022-06-10 11:54:30 來源：中國房地產網(wǎng)
??6月9日消息，新疆維吾爾自治區(qū)人民政府官網(wǎng)公布一則《自治區(qū)貫徹落實國發(fā)〔2022〕12號文件精神推進經(jīng)濟穩(wěn)增長一攬子政策措施》的通知，其中提到因城施策、一城一策，統(tǒng)籌推進城市區(qū)域住房建設，加強土地、金融、市場監(jiān)管、稅收等政策協(xié)同，促進住房合理消費。
??優(yōu)化保障土地供應，對商品住房庫存消化周期在18個月內的，適度增加用地供應，大于18個月時，適度減少用地供應；合理確定土地競拍保證金最低比例，土地出讓金完成首期付款后，其余可在1年內分期繳納。
??落實差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。
??提高住房公積金貸款額度，二手房住房公積金貸款首付款比例降低至20%，進一步壓縮住房公積金貸款審批、發(fā)放時限。
??同時，鼓勵引導金融機構自主下調貸款利率，加快個人住房貸款審批發(fā)放。對符合條件的房企和項目，加大信貸支持力度，特別是區(qū)分項目風險與企業(yè)集團風險，加大對優(yōu)質項目的支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。
??優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，調整過度收縮傾向，支持各地實施差別化預售資金監(jiān)管，可適當降低監(jiān)管資金比例。
??優(yōu)化二手房交易稅收征管，納稅人依法自行按交易價格1%或交易價差額20%申報個人所得稅，稅務機關落實便民利民原則，切實做好納稅服務。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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