中房网_在线观看日韩国产_中国房地产业协会官方网站

??5月24日，六盤水住房和城鄉建設局起草了《六盤水市促進房地產業良性循環和健康發展若干措施（征求意見稿）》，涉及加大個人住房按揭貸款支持、加大住房公積金支持力度、推進非住宅商品房去庫存等。自印發之日起試行1年。

??措施中包含，加強房地產項目信貸支持，定期組織銀企對接，引導金融機構對受困企業落實好相關信貸政策，按照依法依規、風險可控、商業可持續的原則，加大對房地產項目并購信貸支持，督促金融機構不隨意停貸、抽貸、壓貸。

??鼓勵金融機構實行首套房貸款首付20%政策，并適當下調住房貸款利率。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，支持、引導金融機構執行首套房貸款政策。

??住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下，利用住房公積金增值收益，用于補貼商業貸款還款期內利息之間的差額。新增貼息貸款規模10億元，貸款發放時間控制在6個月內。運用公積金貸款購房，同步選購車位1個的，可以同步納入公積金貸款支持范圍。

??適當控制商業地產規模，對已出讓尚未建設的非住宅商品房用地，在滿足公共服務設施和基礎配套設施承載力，以及城市風貌管控要求的前提下，可適當放寬“商改住”或降低商住配比，允許申請調整性質用于住宅或新興產業、養老產業、文化教育產業、體育產業等用途開發建設；對于調整為住宅的，原則上用于安置房和保障性租賃住房建設。

??已建未售的非住宅用房（含商業公寓、營業性商業用房），經申請批準可變更為保障性租賃住房或企業自持租賃住房，并及時向水、電、氣經營單位和物業主管部門報備，其用水、用電、用氣和物業費執行居民收費標準。非住宅用房經批準后變更為住房的，其土地使用年限不變。

??支持屬地市（特區、區）政府結合自身實際，科學推廣使用裝配式建筑、磷石膏建材，合理控制成本。滿足裝配式建筑要求的商品房項目，墻體預制部分的建筑面積可不計入規劃總建筑面積核算。