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??為貫徹落實江蘇省南通市通州區區委、區政府《關于印發通州區2022“營商環境提升年”實施意見的通知》（通辦發〔2022〕10號）關于“落實人口安居工程” 營商環境優化提升舉措的有關精神，經研究，對區內企業穩定就業職工購買區內首套新建普通商品房的補貼實施細則明確如下：

??一、補貼對象

??在區內注冊企業穩定就業且連續繳納社保滿12個月、在區內購買新建首套普通商品房的企業職工（符合享受人才引進購房補貼政策的除外）。

??二、補貼標準

??按照企業職工所購首套新建普通商品住宅的房款總額（以開發企業出具的稅務發票為準計算，不含儲藏室、車位、車庫、閣樓的價款）和房屋面積計算，90㎡（含）以下給予房款總額1%的購房補貼，90㎡—144㎡（含）給予房款總額1.5%的購房補貼。對符合條件的雙職工家庭（直系親屬購房人）購買144㎡（含）以下首套新建普通商品住宅，給予房款總額2%的購房補貼。

??三、補貼范圍

??2022年3月21日至2023年3月20日期間內，在區內購買首套新建普通商品住宅。1. 購房時間范圍認定：以商品房買賣合同網簽備案時間為準。2. 家庭首套購房認定：購房人、配偶及未成年子女購房時無商品住宅不動產登記記錄、無商品住宅網簽合同備案記錄。3. 新建普通商品住宅認定：普通商品住宅產權登記面積不超過144㎡（含），不包括二手房。

??四、申領資料

??1. 申領人身份證、結婚證（如已婚）、戶口本、學歷證書；2. 區內企業及購房時購房人連續繳納社保滿12個月記錄證明材料；3. 不動產銷售發票復印件；4. 不動產權證復印件；5. 個人承諾書（不重復享受人才引進購房補貼政策；為防止重復補貼，區人才中心在受理符合人才引進購房補貼政策申報時，可同步向區住建局索取實時本政策購房補貼人員名單，以便排除）。

??五、申領流程

??1. 南通社保基金通州辦事處確認購房人連續繳納社保是否滿12個月；2. 區市場監管局確認購房人所在企業是否為區內注冊企業；3. 通州自然資源和規劃局（不動產登記交易中心）出具購房人家庭現勢的房屋已登記信息；4. 區住建局審核是否符合申領補貼要求；5. 商品房項目（房屋）所在地鎮（街道）財政局（所）審核購房補貼申請資料，負責支付購房補貼和資料收集歸檔。

??六、申領期限

??購房企業職工應在取得不動產證后60日內申領購房補貼。逾期視為自動放棄，不予受理。