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寧波出臺共有產權住房新政 將按照市場價格銷售

政策 2022-02-08 09:51:00 來源:中國房地產網

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??2月7日,據“寧波發布”微信公眾號消息,作為扎實推進寧波高質量發展建設共同富裕先行市的重要舉措之一,《寧波市共有產權住房管理辦法(試行)》(以下簡稱“辦法”)已經出臺,將于2022年2月26日起施行。

??辦法提出,為抑制投資投機性購房,共有產權住房將按照市場價格進行銷售。其中,交付未滿1年的市場銷售價格,參考相近時期、相鄰地段商品住房項目銷售備案平均價格;交付滿1年的市場銷售價格,參照相近時期、相鄰地段存量住房小區平均交易價格。單套住房銷售價格在上述市場銷售價格基礎上,結合樓層、朝向、位置等因素,實行差價浮動。

??辦法規定,取得不動產權證書滿10年的共有產權住房可以上市轉讓。購房家庭既可以通過購買政府產權份額,獲得全部產權后上市轉讓;也可以與代持機構按照各自產權份額上市轉讓,分配總房款的相應部分,住房性質轉為普通商品住房。

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中國城市住房價格288指數

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