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??北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）堅決貫徹落實市委市政府的要求，進一步優(yōu)化服務環(huán)境，圍繞精簡貸款辦事材料、優(yōu)化貸款審核流程、提升貸款服務水平和防范貸款業(yè)務風險四個方面，提出十條優(yōu)化貸款服務的具體措施（詳見《北京住房公積金管理中心關于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款服務的十條具體措施》），實現了公積金貸款“四減”、“三防”、“三快”、“兩增”的目標，便民服務水平再上新臺階。

??一、貸款業(yè)務實現“四減”

??一是減材料。通過啟用電子證照核實信息，借款人無需再提供身份證、戶口本和結婚證（離婚證）3份材料。通過公積金中心內部數據核實，借款人無需再提供還款卡、首付款收據、賣方不動產權證書和收款卡4份材料。借款人信息能夠通過電子證照核實的，新建房貸款申請只需提供購房合同和首付款發(fā)票2份材料，二手房貸款申請只需提供購房合同1份材料。

??二是減時限。通過流程再造縮短貸款審核時間，同步完成擔保中心擔保審核和公積金中心貸款復審，借款人資料齊全后，公積金中心審核時間由9個工作日縮短為3個工作日。

??三是減跑動。借款人無需再聯(lián)系開發(fā)商取得《關于同意銷售和解除抵押權證明》和《售房人銀行開戶情況說明》，無需再聯(lián)系開發(fā)商給《收證合同》簽章。

??四是減簽字。通過啟用借款人電子簽字和調整借款合同，減少了借款人的簽字數量。以夫妻辦理二手房貸款申請為例，優(yōu)化后可以減少2份紙制借款申請表簽字和4處借款合同簽字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2處簽名，簽字數量由36個減少為16個。

??二、貸款風險實現“三防”

??一是防假婚姻。通過調用全國婚姻關系電子數據信息，核查借款人真實婚姻情況，防范虛假婚姻關系套取貸款的風險。

??二是防假戶籍。調用北京市戶籍數據信息，精準識別借款人戶籍所在地。

??三是防法律風險。按照住建部要求，根據《民法典》，對《借款合同》有關居住權、抵押權表述進行了修訂。

??三、辦理速度實現“三快”

??一是申請快。通過調用電子證照和精簡信息錄入項，減少了貸款資料錄入、拍照和上傳的時間，申請貸款更加快捷。

??二是審核快。通過明確存量住房評估時間、商貸審核時間等外部業(yè)務相關部門的業(yè)務處理時限，進一步壓減貸款業(yè)務全流程時間。

??三是流轉快。充分利用大數據線上交互手段，讓數據多跑路，嚴控流轉時限，縮短貸款資料在貸款經辦部門、銀行和擔保中心之間的流轉時間，加快貸款辦理速度。

??四、服務事項實現“兩增”

??一是增加業(yè)務辦理渠道。上線自助機具，受理貸款的申請、面簽、變更和還款業(yè)務，方便借款人辦理各項貸款業(yè)務。

??二是增加信息智能提醒服務。充分利用新媒體平臺，向借款人推送貸款放款、還款、還清信息，讓借款人動態(tài)掌握自己的貸款情況。

??同時公積金中心還提出“容缺先行”的服務理念，在不影響貸款風險防控的前提下，借款人的貸款申請可以先受理后補充材料，實現了業(yè)務辦理便捷和貸款風險防控兩不誤，切實將便民措施落在了實處。

??五、下一步工作打算

??《措施》出臺后，公積金中心會繼續(xù)秉承服務群眾的理念，圍繞“無需費用、無需證明、無需代理”的目標，進一步優(yōu)化網上業(yè)務平臺功能便捷借款人提交貸款申請、開通“掌上辦”申請貸款渠道、研究推動貸款全程網辦實現不見面服務、提升信息共享范圍和深度，在優(yōu)化公積金服務水平上再上新臺階。