政策 2021-12-10 09:24:05 來(lái)源：長(zhǎng)春市住房公積金管理中心
??為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范，促進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信體系建設(shè)，根據(jù)《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51237-2017）和《長(zhǎng)春市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，自2022年1月1日起，對(duì)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的主借款人和共同借款人，嚴(yán)格審查個(gè)人信用狀況，有信用不良記錄的，不予貸款或限制貸款。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
??一、住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人和共同借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提交個(gè)人信用報(bào)告（本人版），由受委托貸款銀行依據(jù)本通知對(duì)借款申請(qǐng)人信用情況進(jìn)行初審。對(duì)符合貸款條件的，受委托貸款銀行將個(gè)人信用報(bào)告（本人版）連同貸款檔案資料一并報(bào)住房公積金管理中心貸款部門(mén)進(jìn)行審核，對(duì)不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)面告知借款申請(qǐng)人。
??二、住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人或共同借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，個(gè)人信用報(bào)告（本人版）存在以下情形之一的，不予貸款：
??1、貸款近3年內(nèi)有連續(xù)超過(guò)3期（含）或累計(jì)超過(guò)6期（含）逾期記錄的；
??2、貸款被劃分為次級(jí)、可疑或損失類(lèi)的；
??3、信用卡近2年內(nèi)有連續(xù)超過(guò)3期（含）或累計(jì)超過(guò)6期（含）逾期記錄的；
??4、信用卡賬戶(hù)狀態(tài)顯示為“止付”“凍結(jié)”“呆賬”等非正常狀態(tài)的；
??5、個(gè)人信用報(bào)告（本人版）記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的。
??三、住房公積金個(gè)人住房貸款主借款人或共同借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，個(gè)人信用報(bào)告（本人版）存在以下情形之一的，限制貸款：
??1、貸款近3年內(nèi)有連續(xù)超過(guò)3期（含）或累計(jì)超過(guò)6期（含）逾期記錄的，貸款結(jié)清2年后，可申請(qǐng)貸款；
??2、信用卡近2年內(nèi)有連續(xù)超過(guò)3期（含）或累計(jì)超過(guò)6期（含）逾期記錄的，還清逾期金額2年后，可申請(qǐng)貸款；
??3、貸款或信用卡有3期（不含3期）以下逾期記錄的，還清逾期金額后，可申請(qǐng)貸款；
??4、因銀行系統(tǒng)故障等非申請(qǐng)人主觀原因?qū)е沦J款逾期，申請(qǐng)人能夠提供銀行證明的，可申請(qǐng)貸款；
??5、因信用卡掛失等原因?qū)е沦~戶(hù)狀態(tài)顯示為“止付”等非正常狀態(tài)，申請(qǐng)人能夠提供銀行證明的，可申請(qǐng)貸款；
??6、因國(guó)家助學(xué)貸款等具有政策性的貸款形成逾期記錄，且申請(qǐng)貸款前已歸還全部逾期貸款的，可申請(qǐng)貸款；
??7、申請(qǐng)人有尚未結(jié)清的商業(yè)性貸款余額或?yàn)樗速J款提供擔(dān)保金額，一并納入借款人還款能力審核，確定實(shí)際貸款額度。
??長(zhǎng)春市住房公積金管理中心
??2021年12月1日
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
