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??西安市高度重視發(fā)展保障性租賃住房工作，市政府主要領導多次召開專題會議，研究落實國務院辦公廳《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（以下簡稱《意見》）和國務院電視電話會議精神的政策措施。目前，西安市正在制定《西安市保障性租賃住房實施意見》，編制“十四五”發(fā)展規(guī)劃和年度建設計劃，并通過媒體、公眾號等發(fā)布《西安市保障性租賃住房項目征集表》，向全市公開征集符合條件的項目。

??《意見》明確，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。西安市積極利用這一政策，幫助園區(qū)企業(yè)解決職工住房難題，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

??比亞迪公司于2003年落戶西安高新區(qū)新型工業(yè)園，布局了汽車、電子、電池、太陽能光伏、軌道交通和汽車金融等產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展，西安已建起多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為繼深圳之后高質(zhì)量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局全面的城市之一。

??截至2020年年底，比亞迪在西安累計投資283億元，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值3282億元，上繳稅金138億元，有效帶動了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。近年來，汽車、電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，園區(qū)從業(yè)人員從最初的1萬余人猛增至如今的6萬余人，且未來3年還將新增研發(fā)人員約1.5萬人。園區(qū)從業(yè)人員特別是青年職工的住房問題，成為制約企業(yè)發(fā)展的“絆腳石”。

??在西安市住房和城鄉(xiāng)建設部門的指導下，比亞迪公司向市政府提出申請，將比亞迪西安研發(fā)中心及配套設施建設項目中部分低效利用的舊廠房拆除，騰出土地用于建設宿舍型保障性租賃住房，緩解員工住房困難。

??接到申請后，市政府主要領導作出批示并帶領自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設等部門現(xiàn)場指導、優(yōu)化設計方案。由市、區(qū)兩級住房和城鄉(xiāng)建設部門牽頭，在多部門協(xié)同配合下，僅用3天時間就完成了對項目的審核認定。

??西安市住房保障工作領導小組辦公室于7月28日向比亞迪公司出具全市首份《保障性租賃住房項目認定書》，允許該項目配套建設生活服務設施用地面積占總用地面積的比例上限由7%提高到15%，提高部分用于建設面向園區(qū)職工配租的保障性租賃住房。經(jīng)測算，該項目拆除舊廠房騰出用地約100畝，可建設宿舍型保障性租賃住房約4416套（間），預計解決1萬多名員工的住房問題。

??該項目認定書的發(fā)放，在西安市引起強烈反響，各租賃企業(yè)、大中專院校、企事業(yè)單位以及國有大型企業(yè)等主動上門咨詢、申報保障性租賃住房項目。

??目前，西安市已累計征集保障性租賃住房意向項目4.2萬套，其中利用企事業(yè)單位自有閑置土地0.6萬套；利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設0.5萬套；利用存量閑置房屋改建0.8萬套；利用集體經(jīng)營性建設用地0.2萬套；新供應國有土地建設2.1萬套。

??下一步，西安市將繼續(xù)做好《意見》的貫徹落實工作，加快項目落地實施，優(yōu)化審批程序，使保障性租賃住房的政策造福更多的新市民、青年人。