政策 2021-09-26 11:45:55 來源：中房網(wǎng)
各區(qū)、縣住建局，各開發(fā)區(qū)住建管理部門，各房地產經(jīng)紀機構，各網(wǎng)絡信息平臺：
??為進一步規(guī)范住房租賃交易行為，營造良好的市場環(huán)境，根據(jù)住建部《關于進一步規(guī)范和加強房屋網(wǎng)簽備案工作的指導意見》（建房〔2018〕128號）、《關于印發(fā)<房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務規(guī)范（試行）>的通知》（建房規(guī)〔2019〕5號）、《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》（建房規(guī)〔2019〕10號）及西安市人民政府辦公廳《關于印發(fā)規(guī)范住房租賃市場管理辦法的通知》（市政辦發(fā)〔2020〕28號）等文件精神和要求，現(xiàn)就租賃房源核驗及租賃合同網(wǎng)簽備案有關事項通知如下：
??一、房地產經(jīng)紀機構受托發(fā)布住房租賃房源信息的，須通過“西安市房地產經(jīng)紀機構開戶和二手房交易管理系統(tǒng)”（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行房屋權屬核驗及備案獲取房源核驗碼。未經(jīng)交易系統(tǒng)房屋權屬核驗及備案獲取房源核驗碼的房源，各網(wǎng)絡信息平臺不得發(fā)布。
??二、房地產經(jīng)紀機構撮合達成的租賃交易，應自達成租賃交易之日起30日內，由房地產經(jīng)紀機構通過交易系統(tǒng)進行租賃合同網(wǎng)簽備案。
??三、本通知發(fā)布前房地產經(jīng)紀機構已撮合達成租賃交易且簽訂租賃合同的，房地產經(jīng)紀機構應于10月15日之前將租賃合同通過線下導入備案方式（有自有系統(tǒng)或平臺的），或者通過交易系統(tǒng)線上備案方式進行租賃合同網(wǎng)簽備案。
??四、各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建管理部門要加強本轄區(qū)租賃房源核驗和租賃合同網(wǎng)簽備案的監(jiān)督管理，對未按通知要求開展租賃房源核驗和租賃合同網(wǎng)簽備案的，要及時約談、書面警示、責令限期整改。對逾期不改的，暫停二手房網(wǎng)簽服務端口，并報送市社會信用體系建設領導小組辦公室及相關行政管理部門，實施聯(lián)合懲戒。
??西安市住房和城鄉(xiāng)建設局
??2021年9月23日
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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