政策鄭鈞天 2021-08-18 09:28:57 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》近日發(fā)布。規(guī)劃顯示，“十四五”期間，上海將以“住有宜居”為目標(biāo)，不斷完善多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。
??規(guī)劃從解決大城市住房發(fā)展的突出問題出發(fā)，進(jìn)一步優(yōu)化了上海住房供應(yīng)的規(guī)模結(jié)構(gòu)、空間布局和節(jié)奏時(shí)序，強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)精準(zhǔn)供給，不斷提升市民居住品質(zhì)，滿足各層次居民的居住新需求。
??堅(jiān)持租購(gòu)并舉是規(guī)劃的基本原則之一。上海將繼續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期；同時(shí)加快構(gòu)建多層次、廣覆蓋的住房租賃體系，逐步使租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。
??規(guī)劃把“發(fā)展租賃住房”列為“十四五”重點(diǎn)任務(wù)中的第一項(xiàng)工作。“十四五”期間，上海將形成供應(yīng)租賃住房超過42萬(wàn)套（間、宿舍床位），占住房供應(yīng)總套數(shù)的40%。其中，租賃房22萬(wàn)套（間）、宿舍床位20萬(wàn)張。
??上海市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，上海在“十四五”期間將完善以保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房為重點(diǎn)的住房保障體系，新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬(wàn)套。
??“十四五”期間，上海將新增供應(yīng)各類住宅用地面積4000公頃，新增供應(yīng)商品住房4000萬(wàn)平方米、約40萬(wàn)套；在做好上海本地中低收入住房困難家庭保障的基礎(chǔ)上，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
??在存量住房更新方面，規(guī)劃要求統(tǒng)籌推進(jìn)各類舊住房更新改造5000萬(wàn)平方米，全面完成舊改范圍外的無(wú)衛(wèi)生設(shè)施的老舊住房改造，并加速推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯工作，預(yù)計(jì)超過1萬(wàn)臺(tái)。
- “十四五”江蘇新開工裝配式建筑占比50%
- 珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于《珠海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要（征求意見稿）》公開征求意見的通知
- 上海發(fā)布住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃：新增供應(yīng)商品住房約40萬(wàn)套
- 上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》的通知
- 關(guān)于印發(fā)《陜西省“十四五”社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃》的通知
- 關(guān)于對(duì)《北京市“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造 規(guī)劃（征求意見稿）》公開征求意見的公告
- 黑龍江省營(yíng)商環(huán)境建設(shè)監(jiān)督局關(guān)于對(duì)黑龍江省“十四五”社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃公開征求意見的公告
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
