政策趙春林 2021-02-20 09:53:27 來源：中房報
??住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量潛在缺陷，怎么辦？
??湖南省住建廳、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會湖南監(jiān)管局日前聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于開展湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點的通知》（以下簡稱為“通知”）提出，針對湖南區(qū)域內(nèi)新建住宅工程在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的建筑物損壞，由保險公司履行修復(fù)或賠償義務(wù)。此意味著，業(yè)主在保險期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在保險范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，可向保險公司提出索賠申請，房屋過度沉降、裂縫變形、外墻滲漏均在承保之列。
??據(jù)悉，在自愿申請的基礎(chǔ)上，湖南省選擇了長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州和永州作為首批住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點地區(qū)，試點時間自今年4月20日起。
??湖南省住建廳表示，該舉措是以“工程質(zhì)量各方主體責任不變”和“風險防控到位、費率設(shè)置合理、理賠便捷及時”為基本原則，按照“政府引導(dǎo)、市場運作、先行先試、逐步推廣”的方式，健全工程質(zhì)量保險相關(guān)制度，發(fā)揮保險參與建設(shè)工程質(zhì)量管理的重要作用，建立工程質(zhì)量保險與工程質(zhì)量管理、工程品質(zhì)提升、工程質(zhì)量保修相結(jié)合的良性互動機制。
??按照部署，試點期間，試點地區(qū)新建商品住宅采取工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度與按照《湖南省物業(yè)管理條例》規(guī)定的物業(yè)保修金制度并軌運行的推行模式。采用住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險模式的，建設(shè)單位無需向物業(yè)管理行政主管部門繳存物業(yè)保修金。
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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