政策 2020-11-25 09:22:50 來源：清遠市住房和城鄉建設局網站
??一、制定的必要性及依據
??為進一步規范商品房銷售行為，保障購房人的知情權、選擇權，減少售后糾紛，維護房地產市場秩序，我局根據《城市商品房預售管理辦法》(建設部令第131號)、《商品房銷售管理辦法》(建設部令第88號)、《關于進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》(建房〔2016〕223號)、《廣東省商品房預售管理條例》（廣東省第十二屆人大常委會第20號公告）、《房地產經紀管理辦法》（住房和城鄉建設部、國家發展和改革委、人力資源和社會保障部令第8號）、《商品房銷售明碼標價規定》（發改價檢〔2011〕548號）、《2020年廣東省房地產市場秩序專項整治工作方案》（粵建房〔2020〕104號）等法律法規及上級文件，研究起草了《關于進一步規范商品房銷售信息公示及售前告知行為的通知》（以下簡稱《通知》）。
??二、文件主要內容
??《通知》共四部分，主要內容如下：
??（一）規范公示信息。房地產開發企業或中介機構公示企業相關信息、項目信息、銷售人員信息、項目周邊不利因素信息、警示信息等。
??（二）有關要求。公示信息獲取、公示時限、公示要求等。商品房銷售信息、宣傳廣告應符合相關法律、法規規定。公示期限應明確、公示信息應與實際信息一致，宣傳內容不得欺騙或誤導購房人。
??（三）規范售前告知內容。房地產開發企業或中介機構應向購房人告知預售商品房具體情況等信息并與購房人簽署購房提示告知書。
??（四）加強監管。各縣（市、區）住建部門應加強商品房銷售行為的監管和指導，如發現有違法違規行為，應視情節輕重對房地產開發企業、中介機構采取相關措施。
??三、制定意義
??《通知》規范了房地產開發企業、房地產中介服務機構的銷售行為，制定了售前購房提示告知書，有利于避免產生不必要的買賣糾紛。另外，《通知》也明確規定了房地產市場監督部門責任及處理方式。《通知》的印發，對維護商品房賣買雙方的合法權益有著極為重要的作用。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
