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??近日，住房和城鄉(xiāng)建設部會同最高人民法院、公安部、人民銀行、稅務總局、銀保監(jiān)會印發(fā)《關于加強房屋網簽備案信息共享提升公共服務水平的通知》（以下簡稱《通知》），進一步提高房屋網簽備案數(shù)據(jù)的使用效能，深化“放管服”改革，提升公共服務水平，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??我國房屋交易網簽備案制度經過近20年的發(fā)展，在落實房地產調控政策、保障房屋交易安全、提供便捷交易服務、營造良好市場環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用。《通知》指出，住房和城鄉(xiāng)建設部門要積極與金融、稅務、法院、公安等部門及銀行業(yè)金融機構共享房屋網簽備案信息，為相關單位和個人辦理業(yè)務提供便捷服務。對能通過信息共享獲取房屋網簽備案數(shù)據(jù)的，相關部門不再要求當事人提交紙質房屋買賣、抵押、租賃合同。

??《通知》強調，優(yōu)化住房商業(yè)貸款辦理，以及住房公積金貸款和提取服務。金融機構在辦理個人住房貸款業(yè)務時，要以網簽備案合同和住房套數(shù)查詢結果作為審核依據(jù)，依托房屋網簽備案信息，加強貸款審核管理，防范交易欺詐、騙取貸款等行為；住房公積金管理中心應當以共享的網簽備案合同為依據(jù)，辦理住房公積金貸款或提取業(yè)務。

??《通知》強調，優(yōu)化房屋交易納稅申報服務，爭取今年年底前實現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設部門與稅務部門之間網簽信息實時共享，實現(xiàn)房屋交易納稅申報“無紙化”“免填單”。提升流動人口管理服務水平，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門和公安機關要積極共享房屋租賃信息，實現(xiàn)流動人口管理和租賃房屋管理有機結合、相互促進。人民法院可以通過房屋網簽備案系統(tǒng)實時查詢房屋買賣、租賃等信息，為辦理司法執(zhí)行案件提供便利，提高司法案件執(zhí)行效率。

??《通知》要求，按照建立房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制、落實城市主體責任制的部署和要求，各地住房和城鄉(xiāng)建設部門要進一步完善房屋網簽備案系統(tǒng)，堅持“及時、準確、全覆蓋”的原則，全面提升房屋網簽備案數(shù)據(jù)質量，加快推進市、縣房屋網簽備案系統(tǒng)聯(lián)網，加強城市房地產市場運行情況監(jiān)測。進一步優(yōu)化窗口服務，做好房屋網簽備案“一窗受理”，積極與全國一體化在線政務服務平臺對接，逐步實現(xiàn)政務服務“一網通辦”、異地可辦。