土地蘇曉 2023-06-15 08:45:57 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月14日，北京土地市場迎來6月的第二輪土拍。
??此次土拍共推出3宗住宅用地，3宗地塊全部觸頂成交，共計(jì)成交總價(jià)109.94億元。出讓的3宗地塊中，2宗位于海淀，1宗位于順義。
??其中，海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-003-1地塊位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，地塊出讓面積為73887.385平方米，用地性質(zhì)為居住用地，地塊起始價(jià)格69億元。據(jù)悉，該地塊吸引了30家房企及聯(lián)合體參與，在掛牌期間經(jīng)過31次報(bào)價(jià)后到達(dá)最高限價(jià)，而后進(jìn)入競低能耗建面環(huán)節(jié)，不到1分鐘便觸及面積上限。最終，由越秀旗下佛山市南海區(qū)越匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以79.35億元的價(jià)格以及地上實(shí)施超低能耗建筑面積45000平方米的“雙封頂”條件搖號競得地塊，成交樓面價(jià)88607元/平方米，溢價(jià)率15%。
??海淀區(qū)另一宗地塊也位于四季青鎮(zhèn)。地塊出讓信息顯示，北京市海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-004-1地塊的出讓面積為18388.668平方米，地塊起始價(jià)17億元。該地塊共吸引了31家房企及聯(lián)合體參與，在掛牌期間經(jīng)過30次報(bào)價(jià)后直接觸達(dá)上限價(jià)19.55億元進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，最終，該地塊由北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司以最高上限價(jià)格搖號競得，成交樓面價(jià)89640元/平方米，溢價(jià)率15%。
??另一宗位于順義區(qū)的地塊為北京市順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊。按照地塊出讓信息，該地塊出讓面積20354.94平方米，起始價(jià)格為9.6億元。地塊掛牌文件顯示，該地塊合理上限價(jià)格11.04億元。該地塊吸引21家房企報(bào)名競爭，地塊經(jīng)過線上21輪+線下5輪競價(jià)觸達(dá)上限價(jià)11.04億元進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，最終由石家莊創(chuàng)世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖號摘得，成交樓面價(jià)23218元/平方米，溢價(jià)率15%，銷售指導(dǎo)價(jià)為4.6萬元/平方米。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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