土地 2022-11-30 09:57:54 來源：中國房地產網
??11月29日，北京四批次集中供地競拍啟幕，今日開拍的首宗地塊是朝陽區平房鄉棚戶區改造PF-44地塊，吸引了三元嘉業、廈門國貿、金茂、保利+建工、中海、金隅、金地、城建興華、中建城發、中建玖合等房企及聯合體參與競拍。
??該地塊起拍價22.2億元，設定土地合理上限價格25.53億元，土地競拍前，該地塊已報價10次至23.28億元。
??今日拍地現場，經過11輪競價由中建玖和報價25.4億元后，各房企及聯合體開始遞交觸及土地合理價格搖號申請書，金茂、中海等退出競價搖號環節，最終確定保利＋建工為地價上限競報人。
??進入競報“現房銷售面積”程序環節，三元嘉業、金隅和保利＋建工交替舉牌，經過10輪激戰，保利＋建工以10000平方米現房銷售面積觸及上限。隨后三元嘉業、保利+建工、金隅、中建城發、中建玖合進入搖號環節，最終，保利+建工以25.53億元和10000平方米現房銷售面積斬獲平房鄉PF-44地塊，成交樓面價約5.2萬元/平方米，溢價率15%。
??掛牌公告顯示，土地面積19603.851平方米，建筑控制規模≤49009.6275平方米，其中，住宅用地容積率2.5，銷售指導價8.5萬元/平方米。（彭紅俠）
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
