土地唐軍 2022-06-01 09:41:28 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月31日晚，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了本年度第二批次住宅用地“兩集中”出讓公告，按照2022年武漢市集中供地計(jì)劃安排，本批次共推出房地產(chǎn)用地22宗，土地總面積約64.80公頃，總建筑規(guī)模約144.65萬平方米，起始價(jià)總額約119.3億元，項(xiàng)目將于6月29日集中揭牌。記者從武漢市土地市場網(wǎng)獲悉，本次供地有如下特征：
??延續(xù)便捷“搖號(hào)”方式
??武漢市本批次項(xiàng)目競買規(guī)則在今年首批集中供地的成功經(jīng)驗(yàn)之上，繼續(xù)對住宅用地采取地價(jià)“熔斷”后“搖號(hào)”直接確定競得人的方式，簡化競買流程，提升服務(wù)效能。
??合理設(shè)置保證金比例
??武漢市依據(jù)湖北省《全力做好自然資源要素保障服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)加快恢復(fù)發(fā)展若干措施》文件精神，綜合考慮市場和項(xiàng)目實(shí)際，以幫扶市場紓困解難為目的，對部分地塊的競買保證金按最低比例設(shè)置，鼓勵(lì)企業(yè)充分參與競買。
??優(yōu)化租賃房配建方式
??武漢市統(tǒng)籌考慮商品住房市場的供需平衡和良性發(fā)展，主動(dòng)響應(yīng)市場呼聲，在積極推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)的前提下，對部分需要配建租賃房的項(xiàng)目創(chuàng)新采取“異地配建”模式，減輕企業(yè)壓力，釋放市場活力。
??完善城市功能配套
??武漢市本次公告一并供應(yīng)了多宗加油加氣站及商服、零售等用地，補(bǔ)缺部分區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施的短板，充分發(fā)揮土地要素完善城市功能的作用。同時(shí)，強(qiáng)化重點(diǎn)項(xiàng)目的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，從空間布局上進(jìn)行適度優(yōu)化，通過優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目著力打造城市亮點(diǎn)片區(qū)。
??近期，中央及湖北省下達(dá)了“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”工作要求。為此，武漢市主動(dòng)作為，以“穩(wěn)市場”為核心，在土地公開出讓方面進(jìn)一步優(yōu)化流程、節(jié)約成本、紓困企業(yè)、激發(fā)活力，全力保障武漢市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高質(zhì)量發(fā)展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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