土地 2022-05-09 09:53:02 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月7日，濟(jì)南市2022年第一輪集中供地落槌。
??根據(jù)此前出讓文件顯示，濟(jì)南市2022年首輪集中供地共計(jì)推出35宗地掛牌，起拍總價(jià)162億元，涉及歷下區(qū)、歷城區(qū)、槐蔭區(qū)、高新區(qū)等，其中歷城區(qū)成為了本次供地大戶，合計(jì)推出18宗地。此外還有10宗商業(yè)用地將于5月9日完成拍賣(mài)。
??最終18宗地底價(jià)成交，14宗地因無(wú)人報(bào)名流拍，總成交金額約90.14億元。
??根據(jù)出讓情況顯示，歷下區(qū)盛福組團(tuán)7宗地塊被中建城發(fā)摘得，地塊由3塊住宅用地和4塊商業(yè)金融用地組成。住宅面積約327.78 畝，商業(yè)土地面積約78畝，共計(jì)約406畝。
??根據(jù)掛牌文件顯示，競(jìng)得人須在商業(yè)地塊內(nèi)提供商業(yè)房，銷售給濟(jì)南市歷下區(qū)智遠(yuǎn)街道鄧家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社及姜家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社作為保障房用途，由濟(jì)南市歷下區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司以2500元/平方米的價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用。此外，競(jìng)得人需在土地成交后60日內(nèi)，在歷下區(qū)引入一家央企主導(dǎo)控股的山東區(qū)域總部。
??通過(guò)9輪競(jìng)價(jià)，保利置業(yè)以10億元摘得高新賢文片區(qū)3宗地，溢價(jià)率9.4%，總土地面積51161㎡，用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。
??該地塊所處高新區(qū)賢文板塊，交通便捷，商業(yè)、醫(yī)療配套完善，教育資源相對(duì)集中。按規(guī)定，土地競(jìng)得人須在高新22001號(hào)宗地內(nèi)的—25—2022TDGP06R1003號(hào)地塊內(nèi)無(wú)償建設(shè)建筑面積不低于28298㎡的租賃住房，并與首期商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同步開(kāi)工、同步交付使用。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
