金融 2022-11-24 09:58:14 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月23日，中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)正式發(fā)布《中國(guó)信托業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告（2021-2022）》。報(bào)告顯示，截至2021年末，信托業(yè)受托管理信托資產(chǎn)20.55萬億元，同比增長(zhǎng)0.29%，自2018年步入下行期以來首度止跌回升。
??全行業(yè)嚴(yán)格按照“去通道”要求，繼續(xù)發(fā)揮集合資金信托穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)作用，其中，單一資金信托規(guī)模占比降至21.49%，同比下降8.45個(gè)百分點(diǎn)；集合資金信托規(guī)模占比升至51.53%，同比上升1.89個(gè)百分點(diǎn)；管理財(cái)產(chǎn)信托規(guī)模占比提升到26.98%，首次超過了單一資金信托規(guī)模，同比上升6.56個(gè)百分點(diǎn)。
??從信托功能上看，融資類信托規(guī)模占比降至17.43%，同比下降6.28個(gè)百分點(diǎn)；投資類信托規(guī)模占比增至41.38%，同比上升9.92個(gè)百分點(diǎn)，事務(wù)管理類信托規(guī)模占比降至41.20%，同比下降3.64個(gè)百分點(diǎn)。
??從信托投向上看，資金信托投向工商企業(yè)的占比繼續(xù)保持最高達(dá)27.73%，同比下降了2.68個(gè)百分點(diǎn)；資金信托投向證券市場(chǎng)的占比大幅提升至22.37%，同比上升了8.50個(gè)百分點(diǎn)；受去通道、去嵌套、規(guī)范房地產(chǎn)融資、防控地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等政策因素影響，資金信托投向金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的占比呈現(xiàn)持續(xù)下降勢(shì)頭，分別為12.44%、11.74%、11.25%。
??2021年，信托業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，信托業(yè)務(wù)主業(yè)地位穩(wěn)定提升，實(shí)現(xiàn)信托業(yè)務(wù)收入868.74億元，同比增長(zhǎng)0.49%；全行業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)453.03億元，盈利水平保持穩(wěn)定；信托產(chǎn)品存量個(gè)人投資者數(shù)量突破120萬，清算信托項(xiàng)目累計(jì)支付受益人信托收益1.34萬億元。年內(nèi)10家信托公司進(jìn)行增資，行業(yè)注冊(cè)資本增加121.50億元；行業(yè)所有者權(quán)益7033.19億元，同比增長(zhǎng)4.80%；固有資產(chǎn)8752.96億元，同比增長(zhǎng)6.12%，風(fēng)險(xiǎn)抵御能力不斷提升。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
