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??中房網訊（亞晨/文）據大連市人民政府網站消息，自2023年1月1日起，大連市契稅最高稅率由4%調降至3%。

??據了解，本次政策調整涉及的范圍包括四種情形：

??一是，居民在大連市承受第三套及以上非普通住房；二是，居民承受非住房，例如公寓等；三是，居民承受土地權屬；四是，單位承受房屋、土地權屬。

??據悉，這一調整是根據遼寧省人大常委會批準省人民政府提出的《遼寧省契稅具體適用稅率的調整方案》（以下稱《方案》），該《方案》規定，遼寧省契稅適用稅率為3%，自2023年1月1日起施行。大連市契稅稅率按《方案》規定執行。

??此外，對于2016年《財政部國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）中關于“對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅”。這一政策未作調整，仍繼續執行。