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??據悉，福建省住房和城鄉建設廳印發了《關于進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》，從4月1日起實施。根據《指導意見》精神，福建省直住房公積金中心制定了實施細則，省直公積金繳存職工可按流程材料辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。

??《指導意見》主要內容如下：

??一、適用范圍

??凡符合以下條件的，購房職工（含共有產權人）及配偶可向省直公積金中心申請提取公積金賬戶內的住房公積金(含住房補貼)，用于支付購房首付款：

??（一）在福州市行政區域內購買新建商品住房（含共有產權房、限價房以及其他配售型保障性住房）。

??（二）所購商品房的房地產開發企業(以下簡稱開發企業)已在省直公積金中心辦理樓盤報備手續，并已簽署《承諾書》。

??（三）符合省直公積金中心購房提取其他條件。

??二、提取額度

??購房職工（含共有產權人）及配偶提取總額不超過《商品房買賣合同》約定的首付款。

??三、辦理程序

??（一）開發企業在省直公積金中心辦理樓盤報備時，簽署《承諾書》。

??（二）購房職工線上或線下查詢打印個人公積金賬戶信息證明，作為財力輔助證明，與開發企業簽訂《商品房買賣合同》。

??（三）購房職工攜帶相關材料到省直公積金中心簽訂《授權委托書》，申請提取住房公積金用于支付首付款。

??（四）省直公積金中心對購房職工提交的材料進行審核，符合提取條件的即刻辦理，并將職工提取的住房公積金直接轉入《承諾書》約定的預售資金監管賬戶。

??（五）購房職工或開發企業向省直公積金中心補充提交完整首付款發票和不動產登記證明（通過省匯聚平臺能查詢到發票信息、不動產登記信息的，可不再提供）。

??四、提取材料

??職工申請提取住房公積金時，應當提供以下材料：

??（一）《商品房買賣合同》原件;

??（二）已交房款發票，金額不少于合同約定的首付款金額與購房職工（含共有產權人）及配偶擬提取的住房公積金的差額；

??（三）購房職工及配偶簽署的《授權委托書》;

??（四）購房職工及配偶身份證原件、婚姻關系證明原件;

??（五）其他需提供材料。