原創(chuàng)楊洋 2021-09-27 08:44:17 來源：中房網(wǎng)
中房網(wǎng)訊 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃艷在四川成都召開的2020/2021中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)上指出，我國(guó)將推進(jìn)中央層面城市更新政策文件起草出臺(tái)，研究制定城市更新相關(guān)法規(guī)條例，加強(qiáng)城市更新的頂層設(shè)計(jì)。住建部將組織開展城市更新試點(diǎn)，推出示范項(xiàng)目，總結(jié)可復(fù)制推廣的經(jīng)驗(yàn)做法；并會(huì)同相關(guān)部門，針對(duì)城市更新難點(diǎn)問題，探索完善適用于城市存量更新的土地、規(guī)劃、金融、財(cái)稅等政策體系。
黃艷在講話中表示，城市更新既是轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，也是城市治理的重要內(nèi)容。我國(guó)已進(jìn)入城鎮(zhèn)化的中后期，城市發(fā)展進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期，由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。
“在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理上，過去關(guān)注目標(biāo)引領(lǐng)，現(xiàn)在更關(guān)注底線約束。”城市更新的重點(diǎn)任務(wù)包括：建立完善城市體檢評(píng)估體系，指導(dǎo)系統(tǒng)治理“城市病”;實(shí)施城市生態(tài)修復(fù)和功能完善工程，提升人居環(huán)境質(zhì)量;強(qiáng)化歷史文化保護(hù)，塑造城市風(fēng)貌;加快建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等。
同時(shí)，要加強(qiáng)監(jiān)管，指導(dǎo)督促各地落實(shí)城市更新底線要求，及時(shí)制止和通報(bào)大拆大建的行為和做法;防止各地繼續(xù)沿用粗放的開發(fā)建設(shè)方式，成片集中拆除現(xiàn)狀建筑，大規(guī)模新增建設(shè)規(guī)模，不斷加劇老城區(qū)交通、市政、公共服務(wù)、安全等設(shè)施承載壓力。
此外，城市社區(qū)營(yíng)造是下階段城市治理最重要的發(fā)力點(diǎn)，要加快補(bǔ)齊既有居住社區(qū)設(shè)施短板，同步配套新建居住社區(qū)各類設(shè)施，明顯改善城市居住社區(qū)環(huán)境，不斷健全共建共治共享機(jī)制，顯著提升完整居住社區(qū)覆蓋率。
- 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公開征求《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于城市更新舊村莊全面改造項(xiàng)目政策性住房和中小戶型租賃住房配置的意見（征求意見稿）》公眾意見的公告
- “漸進(jìn)式城市更新”成趨勢(shì) 房企如何做好城市共建？
- 金地高曉偉：隱形成本與無法標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)房企做城市更新挑戰(zhàn)巨大
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- 城市更新已進(jìn)入政策密集期，數(shù)據(jù)釋放積極信號(hào)
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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