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??中房網訊（亞晨/文）易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2020年11月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1560.9點，較上月上升1.3點，環比上漲0.08%，同比漲幅為1.16%，該指數已經連續8個月保持上漲態勢。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1455.2點，較上月上升3.9點，環比上漲0.27%，同比漲幅4.14%。

??房價上漲城市有所減少，下跌城市增加

??報告顯示，11月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中，共有138個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量相比上月減少8個城市。其中，臨汾（4.37%）、遼源（4.32%）、保山（3.49%）三個城市漲幅居前。另有108個城市一手房價格指數環比下跌，下跌城市數量比上月增加8個城市。其中，內江（-3.96%）、黑河（-3.95%）、忻州（-3.27%）三個城市位居跌幅榜前三位。此外，有42個城市一手房價格指數與上月持平。

??就重點城市而言，天津、沈陽、濟南、南昌、長春、太原、青島、鄭州、無錫環比有所下跌，長沙環比同上月持平。北京、上海、廣州、深圳、杭州、重慶、成都、武漢、南京、西安、大連、蘇州、廈門、福州、昆明環比有所上漲。

??全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比上漲的區域數為17個，分別為青海省、海南省、北京、河北省、安徽省、江蘇省、云南省、廣東省、遼寧省、重慶、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、寧夏回族自治區、上海、山東省。一手房價格指數環比下跌的區域數為14個，分別為貴州省、河南省、廣西壯族自治區、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、江西省、西藏自治區、福建省、天津、黑龍江省、山西省、四川省、浙江省。

??具體到一線城市，繼續處于全部上漲態勢。其中，廣州環比繼續保持領漲態勢，漲幅為0.25%，深圳同比漲幅仍最大，但漲幅較上月有所放緩，為6.08%。

??超六成城市二手房價上漲

??2020年11月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1455.2點，較上月上升3.9點，環比上漲0.27%，同比漲幅4.14%。

??在中國房地產測評中心監控的60個城市中，共有39個城市指數環比上漲，較上月減少4個城市。其中，廈門（1.00%）、廣州（0.93%）、佛山（0.90%）漲幅居前。共有20個城市指數環比出現不同程度下跌，下跌城市數量比上月增加3個。其中，咸陽（-0.80%）、北海（-0.77%）、贛州（-0.74%）三個城市跌幅相對較大，僅1個城市指數同上月持平。

??另外，從一線城市表現看，上海、廣州、深圳環比有所上漲，漲幅分別為0.79%、0.93%、0.88%，北京環比有所下跌，跌幅為0.14%。

??《2020年11月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2020年11月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數（一手房）。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數，通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成二手房價格60指數。