中房网_在线观看日韩国产_中国房地产业协会官方网站

??中房網訊（亞晨/文）為規范保險資金直接投資未上市企業股權行為，加大保險資金對各類企業的股權融資支持力度。11月13日，中國銀保監會網站發布《關于保險資金財務性股權投資有關事項的通知》（以下稱《通知》）。《通知》一方面放開險資財務性股權投資的行業限制，同時也列出負面清單，為投資標的劃出紅線。

??《通知》共十條，核心內容是取消保險資金財務性股權投資的行業限制，通過“負面清單+正面引導”機制，提升保險資金服務實體經濟能力。

　　主要內容包括：一是明確財務性股權投資的概念，保險機構及其關聯方對所投資企業不構成控制或共同控制的，即為財務性股權投資。二是取消財務性股權投資行業限于保險類企業、非保險類金融企業和與保險業務相關的養老、醫療等特定企業要求，允許保險機構自主選擇投資行業范圍，擴大保險資金股權投資選擇面。三是建立財務性股權投資負面清單，禁止保險資金投資存在十類情形的企業，同時鼓勵保險資金開展市場化、法治化債轉股項目。四是明確資金性質要求，允許保險機構運用自有資金和責任準備金開展財務性股權投資。五是加強風險控制，要求保險機構承擔開展財務性股權投資的主體責任，完善股權投資管理制度，加強股權投資管理能力建設，審慎開展投資運作，不得利用股權投資開展內幕交易或利益輸送。六是強化監督管理，規定保險機構開展財務性股權投資應當履行有關報告義務，違反規定開展投資的，中國銀保監會將依法采取監管措施或給予相應行政處罰。

??值得注意的是，通知指出，保險資金開展財務性股權投資，所投資的標的企業不得直接從事房地產開發建設，包括開發或者銷售商業住宅。

??業內人士認為，新規中關于保險資金投資房地產的規定，符合房地產市場金融風險監管的總體監管目標，比較重要的影響在于，給保險資金可能存在以“明股實債”的方式進入房地產開發建設領域劃下明確的紅線。