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??連續12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發企業綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發布。

??該報告能夠幫助房地產企業更好認清新形勢下配套產業發展現狀，呈現服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業優中選優，提高上下游合作效率。

??佛山市南海金科利新型材料有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產開發企業綜合實力TOP500首選供應商·隔熱條國產品牌5強。

??佛山市南海金科利新型材料有限公司成立于2005年，主要生產PA66GF25隔熱條及原料研發生產，是一家設計，研發，生產，銷售為一體的企業。擁有現代化廠房2萬平方米，隔熱條生產線80多條，年生產能力2億多米，公司生產的隔熱條主要原材料直接從美國采購，生產隔熱條經國家專門檢測機構認證，產品各項指標均達到JT/174-2005行業標準和GB/T23615.1-2009國家標準要求：同時榮獲ISO9001:2008質量管理體系認證。公司擁有一批高素質管理和技術人才，配套一流的隔熱條生產線等機械設備，采用先進的生產工藝，全員參與，推動系統化，進程化，數據化，信息化的管理方式，提供一流的服務，滿足顧客的需求。

??中國是全球鋁材最大的生產國和消費國。據國家統計局數據，2021年1-12月中國鋁材產量累計6105.2萬噸，同比增長7.4%。從分布區域來看，中國鋁型材產業相對集中，特別是南部廣東南海一帶的珠江三角洲、東部江浙一帶的長江三角洲、北部遼東和山東一帶的渤海灣三個主要建筑鋁型材生產基地，形成許多鋁型材企業群。從2021年國內鋁材產量主要省區排序看，山東省1341.43萬噸、河南省1006.35萬噸、廣東省510.1萬噸、江蘇省441.97萬噸、浙江省266.14萬噸，五大省區占據了全國鋁型材近六成產量。

??2021年鋁型材價格指數與鋁錠價格漲跌基本保持同步運行，10月之前，家居鋁型材價格指數總體以上漲趨勢為主。9月鋁價登頂，月均價達到22729元/噸。10-12月則逐步下行。12月，家居鋁型材價格指數收報109.94點，同比上漲5.39%。持續高企的鋁價和各種輔料價格的上漲，導致型材成本大幅上升，價格被動上漲后難以向下快速傳導，抑制了下游對型材的消費。

??2021年房地產深入調整，上游地產客戶深陷債務危機，地產和基建需求偏弱。建筑型材受房地產行業整年低迷、建筑行業需求不濟及鋁價持續震蕩影響，對鋁型材企業的業績增長構成了不同程度的壓力。建筑型材大宗集采業務商票回款難，導致建筑型材訂單下滑，不及往年同期。無論大型企業還是中小型企業，選擇降低對工程業務依賴性。

??從短期市場發展來看，在“碳達峰，碳中和”政策的引導下，預計光伏型材將持續受到市場關注；隨著大基建項目的落地，近期房地產行業相關利好政策也正在逐漸釋放，明年建筑型材的需求有望受提振。

??本屆測評繼續從房地產采購的需求品類出發，進行優化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業首選品牌榜單主要TOP500開發企業合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優采)為載體開展的行業協會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發展控股集團股份有限公司、北京首都開發控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業發展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業有限公司華東區域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數據。