宏觀 2023-07-05 09:24:58 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月4日，國(guó)務(wù)院任免一批國(guó)家工作人員，其中免去了郭樹清的中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)職務(wù)。
??此前的7月1日，中國(guó)人民銀行召開領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)議。中央組織部有關(guān)負(fù)責(zé)同志宣布了中央決定：免去郭樹清的中國(guó)人民銀行黨委書記職務(wù)。
??至此，郭樹清告別就職多年的金融監(jiān)管部門。郭樹清作為金融監(jiān)管者，被人稱為“郭旋風(fēng)”，具有改革者和監(jiān)管“辣手”形象。
??最讓人印象深刻的是，2017年至2022年，郭樹清擔(dān)任中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)主席、黨委書記期間，大力度“拆彈”。2017年至2022年銀行業(yè)累計(jì)處置不良資產(chǎn)14萬億元以上，超過此前歷年處置額總和；高風(fēng)險(xiǎn)影子銀行規(guī)模較峰值壓降近30萬億元；約5000家P2P網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)全部關(guān)停；這5年里，查辦非法集資刑事案件2.2萬起，涉案金額1.5萬億元等。過去3年，高風(fēng)險(xiǎn)的中小金融機(jī)構(gòu)數(shù)量從600多家降到了300多家。
??2021年全國(guó)兩會(huì)期間，郭樹清表示，房地產(chǎn)的核心問題就是泡沫比較大，金融化泡沫化傾向比較強(qiáng)，是金融體系較大灰犀牛，很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機(jī)，這是很危險(xiǎn)的。
??“持有那么多房產(chǎn)，將來這個(gè)市場(chǎng)要是下來的話，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就會(huì)有很大的損失，貸款還不上，銀行也收不回貸款、本金和利息，經(jīng)濟(jì)生活就發(fā)生很大的混亂。所以必須既積極又穩(wěn)妥地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”不過郭樹清稱，房地產(chǎn)金融化泡沫化勢(shì)頭得到遏制，2020年房地產(chǎn)貸款增速8年來首次低于各項(xiàng)貸款增速。“這個(gè)成績(jī)來之不易，相信房地產(chǎn)問題可以逐步緩解。”
??今年1月7日，身為中國(guó)人民銀行黨委書記、銀保監(jiān)會(huì)主席的郭樹清表示，努力促進(jìn)房地產(chǎn)與金融正常循環(huán)。落實(shí)“金融十六條”措施，以保交樓為切入點(diǎn)，以改善優(yōu)質(zhì)頭部房企資產(chǎn)負(fù)債表為重點(diǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，逐步推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式過渡。
??今年3月9日，第十四屆全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)主任委員、副主任委員、委員名單公布，郭樹清出現(xiàn)在名單中，任副主任委員。67歲的郭樹清將在全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員的崗位上貢獻(xiàn)他的智慧。
??曾經(jīng)有記者問郭樹清：你喜歡什么運(yùn)動(dòng)？郭樹清說：“洗碗。我覺得洗碗是很好的飯后運(yùn)動(dòng)，只要我在家吃晚飯，就會(huì)去洗碗。”
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
