宏觀向軍 2023-07-03 09:44:18 來源：中房報(bào)
??6月29日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，其中審議通過了《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》。
??會(huì)議指出，家居消費(fèi)涉及領(lǐng)域多、上下游鏈條長、規(guī)模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動(dòng)居民消費(fèi)增長和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)。要打好政策組合拳，促進(jìn)家居消費(fèi)的政策要與老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設(shè)、完善廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)等政策銜接配合、協(xié)同發(fā)力，形成促消費(fèi)的合力。要提高供給質(zhì)量和水平，鼓勵(lì)企業(yè)提供更多個(gè)性化、定制化家居商品，進(jìn)一步增強(qiáng)居民消費(fèi)意愿，助力生活品質(zhì)改善。
??“此次會(huì)議對家居消費(fèi)提出了新的要求，其和房地產(chǎn)的關(guān)系較為密切，客觀上對于住房消費(fèi)也會(huì)有啟發(fā)意義。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，住房消費(fèi)和家居消費(fèi)具有天然的關(guān)系，住房消費(fèi)提振了，自然就帶動(dòng)了家居消費(fèi)的內(nèi)容。家居消費(fèi)客觀上也會(huì)帶來住房消費(fèi)的升級換代。
??家居消費(fèi)具體包括房屋裝修、家具、家電、家居飾品、家居保潔服務(wù)等范圍，是人們在購買和使用家居產(chǎn)品及服務(wù)方面所花費(fèi)的費(fèi)用。僅以家具、家電和建材部品來看，2022年該領(lǐng)域年度銷售額達(dá)到1.2萬億元，占社會(huì)消費(fèi)品零售額比重接近3%，確實(shí)是消費(fèi)中的重要組成部分。
??從局勢和數(shù)據(jù)來看，今年以來，商品消費(fèi)大幅弱于服務(wù)消費(fèi)，大額商品表現(xiàn)更為低迷。三類家居消費(fèi)兩年平均增速均轉(zhuǎn)為負(fù)增長，前5個(gè)月占社會(huì)消費(fèi)品零售額比重已經(jīng)下降至2.3%。
??從中國人民銀行二季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶調(diào)查問卷來看，在“未來3個(gè)月打算增加的支出”中，選擇“旅游”的占比上升2個(gè)百分點(diǎn)至26%，是唯一的增加項(xiàng)；選擇“大額商品”的占比下降1.2個(gè)百分點(diǎn)至17.7%，為歷史最低水平。
??對于促進(jìn)家居消費(fèi)，有業(yè)界人士表示，無論是純技術(shù)的改善，還是營銷運(yùn)輸、供應(yīng)鏈的模式革新，家具家居市場都將在未來幾年經(jīng)歷全新的洗禮，另外年輕一代的消費(fèi)者也將和市場互幫互動(dòng)，用他們的需求定義新的家居品牌，企業(yè)應(yīng)該有所重視。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
