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??告別2021年，時間和歷史就進入了2022年。

??站在2022年的門檻上，回首過往，一年又將忽焉而逝。新聞是易碎品，很多已被歲月和人們淡忘，但那些為公共利益而寫出來的與時代產生共振的少數精品報道則會被人記住，這些事件和人是當年的新聞，是日后的歷史。

??新的一年馬上開啟，中國房地產報以《一年未忘·記者講述》為主題，讓記者講述過去一年在全國各地用眼力、腳力、腦力、筆力采寫新聞中記憶最深、感受最深的故事，這是對歷史與真相負責，也是書寫屬于時代和記者的新聞續集。

??“誰強拆了我的房子，他知道，他當時在（現）場！”12月13日下午，一起“信息公開”行政官司二審在海南省高級人民法院1號法庭開庭詢問，上訴人（一審原告）老郭在法官的詢問下，手指向了被上訴人席上的一名男子。

??這名男子是作為三亞市天涯區政府的代理人，出庭應訴這次法院的二審詢問。此前，由于訴政府信息公開的部分訴求被駁回，老郭上訴至海南省高院。

??就在老郭為自己企業的建筑物被強拆的官司來回奔走的同時，四川退休女法官曾愛娥也在為自己在海南購房的麻煩事，四處奔走討說法……

??我們的新聞當事人王濱也在持續20余年的討債路繼續奔走：他所在公司為海南省儋州市白馬井規劃新區做“六通一平”基礎設施建設，不僅被拖欠上千萬元工程款及因延期支付而產生上千萬元利息，而且法院判歸企業的房產及土地也被鎮政府占用至今。

??年關將近，以上這些人物和事件，都在我們今年的新聞報道里出現過。有些問題確實難以一時得到解決，有些問題只要各方“使一使力氣”就可以得到化解。但是，他們作為現實生活中的個體單元，總是以一種無助的姿勢和滿腹惆悵的情緒，奔走在各自企盼的路上。

??對于我們而言，這是一種新聞“爛尾”現象；對于新聞當事人來說，他們需要解決的問題還在未知的路上。

??2021年即將過去，我們只能說一聲：“對不起！這些新聞 ‘爛尾’了”。我們希冀在來年春暖花開的季節，都能看到好的結果。

??老郭和老盧的“信息公開”官司

??標題：《海南兩鄉鎮企業家狀告政府：公開553戶房屋征收信息，法院已立案》等

??日期：2021年5月28日

??在編輯部策劃《一年未忘·記者講述》的專題時，我就在腦海里浮現一份“清單”：自己曾經報道的新聞事件、新聞人物，特別是輿論監督報道中，哪些問題得到了解決，哪些還在解決的路上。我希望通過對新聞事件的回顧，講述新聞背后的的故事。

??在這些新聞報道“清單”里，新聞當事人三亞老郭和老盧的事兒較為典型。

??老郭本名“郭世宇”，老盧叫“盧水福”。兩名年過六旬的老者，是三亞市南邊海區域早期的“海南省鄉鎮企業家”。因為成片舊城改造征收補償問題，他們就這樣成為了我的報道中的當事人。

??20多年前，三亞市政府要對包括三亞市南邊海區域進行成片舊城改造。老郭一手創辦的三亞鹿城食品飲料有限公司和老盧創辦的家族企業——三亞盧氏實業有限公司，都在這次舊城改造的征收范圍。

??由于對當地政府征收方案的補償標準不滿意，老郭等10余家鄉鎮企業將三亞市政府等告上法院。官司從一審法院打到最高人民法院，官司有輸有贏，拉鋸式“民告官”系列訴訟至今還在繼續。

??就在老郭為打官司的事兒四處奔走時，2018年1月21日，他一手創建近30年的鹿城公司的商鋪、住房等附屬設施被強拆，瞬間成為一片廢墟。

??雖然事后法院判決該強拆行為違法，但老郭并沒能得到令其滿意的答復。

??老盧相對老郭較為“幸運”的是，盧氏公司的房屋等建筑目前還在，但由于征收補償等問題，企業無法與地方政府方面達成一致的意見。法院也多次判令政府依法對盧氏公司房屋等建筑做出征收補償決定。

??從當初正面訴訟征收補償，到后來狀告強拆違法，再到訴當地政府“信息公開”，老郭把自己從一名鄉鎮企業家，硬生生“逼”成了“法律通”。

??此前，老郭和老盧向三亞市天涯區政府申請信息公開的內容主要包括：公開三亞市南邊海環河口棚戶區改造項目征收范圍內553戶被征收人房屋權屬、區位、用途、建筑面積等調查結果，以及分戶補償、賠償情況的詳細全部資料；公開強拆《實施方案》、強拆過程的圖文、音像資料；公開實施強制拆除的202人分別是什么機關、單位或組織的人員，以及其職務等方面。

??其中要求當地政府公開參與強拆的202人的相關信息，是老郭最迫切想知道的情況。“政府部門說他們沒有組織人員強拆，那么這202人強拆我房子的行為，是屬于性質惡劣的刑事犯罪。”老郭說。

??針對企業提出的申請，天涯區政府分別作出了多份答復書。答復書認為，根據相關規定，企業申請政府信息公開的內容“不予公開”或“不予提供”。

??老郭等認為天涯區政府作出的“不予公開”或“不予提供”的答復書是錯誤的，必須依法撤銷。

??之后，老郭和老盧將天涯區政府訴上法院，要求法院判令政府撤銷答復書，進行相關的信息公開。于是，就出現了12月13日下午海南省高院二審詢問開庭。在此前，一審法院支持了老郭和老盧的部分訴求。

??退休女法官仍奔走討說法

??標題：《退休女法官海南購房噩夢：3年房子沒見著，3次官司也輸了》

??日期：2021年6月11日

??就在三亞老郭等仍奔走在漫長的訴訟路上時，四川退休女法官曾愛娥在海南澄邁購房糾紛官司已經結束。但是官司的結果并不是她想要的，至今近4年時間過去了，房子沒見著，購房款也未退還。

??盡管曾愛娥堅稱“判決不公，該認定的事實并未認定”，但是身心疲憊的她又不想再另行起訴，因為“打官司太費時間和精力”。

??實際上，這僅僅是一起普通的購房糾紛案。

??63歲的曾愛娥原是四川省某地級市人民法院的一名三級高級法官，先后在立案庭、民事審判庭等部門工作過。在3次官司都輸了之后，她不得不通過其他救濟途徑，希望能盡快解決問題。

??2018年1月，來海南旅游的曾愛娥從退休積蓄里拿出68萬余元，通過中介在澄邁縣老城鎮一個名叫“清泉上城”的樓盤購買了一套近80平方米的“內部房源”。

??自此，曾愛娥在海南的購房經歷，比電影劇本還要復雜：交了全款卻要不到房產，原本想通過打官司要回房產，但是官司一審、二審及再審，她的訴訟請求均被法院駁回。

??為此曾愛娥通過信訪的途徑，奔走在信訪、法院、公安，以及住建等職能部門之間，述說著自己的購房遭遇。她曾向澄邁警方報案，指稱開發商“涉嫌合同詐騙”。雖然警方受理了曾愛娥的報案，但后來警方以法院涉訴案件為由，作出不予立案的決定。

??今年11月30日，澄邁縣人民法院就曾愛娥的信訪件出具了一份答復意見書。針對曾愛娥提出的“退款和賠償”“置換房產”“開發商配合網簽”共3點意見，答復意見書稱，法院從中進行了調解，但開發商不同意這3個解決方案。

??法院答復意見書表示，如果中介公司等到期仍未履行，信訪人可以通過法律途徑主張退還購房款及損失。但曾愛娥對此難以接受。

??不過曾愛娥認為，雖然事情沒有太大進展，但對此前一審等查明但未認定的事實，在該答復意見書中均有表述，如：購房人2018年1月26日與開發商簽訂涉案房屋《商品房買賣合同》；2018年1月30日，開發商向購房人出具了金額316040元購房款收據等。

??曾愛娥還稱，購房方與開發商簽合同前，涉案房就已備案在他人名下，且涉案房屋所在項目的土地因另案于2016年1月就已被法院查封。“我認為，這些都是導致我交了68萬余元全款，在長達近4年開發商既不給房子，也不退款賠償的法律后果。”

??也許問題遲遲未能得到解決而焦慮不安，急性子的曾愛娥有時會執著地給有關方面打電話、發信息，包括政府部門的負責人及我。曾愛娥最近打電話告訴我，許多人都不接她電話，事情就停擺在那里了。

??艱難討要千萬元工程款

??標題：《被查封的鎮政府辦公樓背后：持續20余年企業討債路》

??日期：2021年9月27日

??我們曾經報道的當事人王濱也正在討要被拖欠的上千萬元工程款，以及要求歸還抵債給企業的一處綜合辦公樓及土地。目前，這處被法院查封的綜合辦公樓正被當地鎮政府占用。

??年近七旬的王濱是洋浦久榮工程有限公司的負責人，上個世紀90年代初，洋浦久榮工程有限公司為海南省儋州市白馬井規劃新區做“六通一平”基礎設施建設，后被拖欠上千萬元工程款及因延期支付而產生上千萬元利息。

??2002年起，王濱通過一場又一場法律訴訟，最終解決了彼此在工程款項上的分歧，但企業討要被拖欠的工程款卻成了漫漫長路。雖然當地主政官員換了一撥又一撥，然而這家瀕臨倒閉的民營企業負責人卻依然奔走在討債的路上。

??被法院查封且白馬井鎮政府正在使用的綜合樓及土地，是儋州市白馬井經濟開發總公司此前抵債給王濱企業的。就法律關系而言，綜合樓及土地歸王濱公司所有，白馬井鎮政府并非債權債務主體，其僅是借用了這棟綜合樓辦公。

??但是，企業20多年前做的基礎設施工程，至今被拖欠上千萬元工程款，抵債給企業的樓房及土地也被鎮政府占用未予歸還。

??去年，海南省政府辦公廳曾以《主動為要 “止損”為先——政府如何妥善處理涉企“歷史欠賬”？》為題，將洋浦久榮工程有限公司被拖欠工程款一事，作為營商環境典型案例進行通報。

??作為本年度的新聞當事人，王濱接受我的采訪時，思路很清晰，他將一份份判決書攤在桌面上講，有些頁面用紅筆或粗黑筆劃出重點，有些頁面用折角的方式便于查找。他通常說話的語速很慢，說到情急處時卻語調突然高了八度，有時還習慣性地用手撓撓花白的短發，眉頭緊鎖。

??今年9月，我們的報道刊發后，引起了儋州市有關部門的重視，也有相關負責人專門找過王濱談話。但是，談話后，事情就不了了之。

??今年11月3日，海南省優化營商環境工作專班辦公室正式掛牌。這讓王濱看到一線希望，他再次告訴我，海南省優化營商環境工作專班辦公室已介入此事。

??無論是老郭、老盧的征收補償糾紛系列官司，還是退休女法官澄邁購房遇到的煩心事，或者是王濱討要被拖欠的工程款及綜合樓及土地，我們的相關報道曾引起社會的廣泛關注，但他們的問題卻沒有得到實質性的解決。

??對于退休女法官曾愛娥而言，不管官司輸和贏，有一個最基本事實是多方均予以認可：她確實分兩次支付了購房全款，目前仍未拿到房子，購房款也并未返還。

??不過，來自曾愛娥最近的信息反饋，事情似乎有了些轉機。12月21日晚，曾愛娥給我打來電話，稱一林姓相關聯人員告訴她，表示以一種變通置換的方式，給她房子。12月22日，記者也多次聯系該人士進行求證，但其手機始終處于關機狀態。

??老郭和老盧要求政府信息公開的行政訴訟二審，目前還沒有最終的結論。不過，老盧向我反饋信息，媒體報道后，也引起了當地黨委及政府主要負責人的重視，并對此進行批示，還專門指派相關負責人與其對接，登門向其了解相關情況和訴求，擬拿出解決問題的方案。

??那一天，老盧給記者打來電話。“有希望了，有希望了……”電話里，老盧高興得像個孩子似的。（文中曾愛娥為化名）