市場(chǎng) 2023-09-19 10:21:51 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月18日，南京房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布消息，據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，南京樓市上周（9月11日~9月17日，不含高淳、溧水）新房認(rèn)購(gòu)1075套，環(huán)比上漲34.4%，成交690套，環(huán)比上漲27.8%。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，近幾周上市量無(wú)明顯變化，但新政后認(rèn)購(gòu)量市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)量顯著回升，已經(jīng)連續(xù)2周出現(xiàn)環(huán)比上漲，上周漲幅更是超30%，且據(jù)案場(chǎng)反饋多個(gè)項(xiàng)目到訪量都創(chuàng)近期新高，市場(chǎng)部熱度顯著回升，購(gòu)房者的購(gòu)房意愿明顯提升，政策助力疊加傳統(tǒng)“金九銀十”營(yíng)銷(xiāo)旺季對(duì)于成交的助推作用或?qū)⒊掷m(xù)加大，加快新房去庫(kù)存速度。
??全市二手房成交1496套（含高淳、溧水），環(huán)比小幅上漲1.9%。由于二手房成交數(shù)據(jù)為過(guò)戶(hù)量情況，存在一定的滯后性，但筑底回升趨勢(shì)已凸顯，環(huán)比止跌且小幅上漲，實(shí)際據(jù)中介反饋新政后，二手房來(lái)訪、帶看明顯增多，購(gòu)房意向明顯更高。
??9月7日深夜，南京宣布從9月8日起在玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)四區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房不再需要購(gòu)房證明。此外，還出臺(tái)了調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸、降低存量首套房貸利率、對(duì)購(gòu)置新房實(shí)施補(bǔ)助、“賣(mài)舊換新”補(bǔ)助，及出臺(tái)集體土地房票安置辦法等一系列“組合拳”。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
