市場 2023-09-18 09:21:23 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??客戶量在減少，掛牌量在增加，長沙二手房市場明顯“供過于求”，房東不得不降價(jià)出售。
??國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，8月長沙二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.5%。其中，90平方米及以下面積段價(jià)格環(huán)比下跌0.5%，90-144平方米面積段價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，144平方米以上面積段價(jià)格跌幅較大，環(huán)比下跌1%。
??象盒找房數(shù)據(jù)顯示，9月初，長沙市六區(qū)一縣（長沙縣）5000多個(gè)小區(qū)的二手房掛牌均價(jià)10251.24元/平方米，環(huán)比下跌0.06%，在售量接近6萬套。
??在經(jīng)歷年初“金三銀四”一波小高潮之后，長沙二手房市場即陷入低谷。自4月以來，長沙市六區(qū)一縣（長沙縣）二手房掛牌價(jià)已連續(xù)5個(gè)月下跌。
??漲跌幅方面，開福區(qū)、雨花區(qū)、長沙縣三個(gè)區(qū)域二手房掛牌價(jià)環(huán)比上漲，漲幅約0.3%-0.5%，其余四個(gè)區(qū)環(huán)比下跌。跌幅最大的是天心區(qū)，達(dá)0.88%，其次是芙蓉區(qū)環(huán)比下跌0.68%、岳麓區(qū)環(huán)比下跌0.50%，望城區(qū)微跌、接近持平。
??房價(jià)方面，岳麓區(qū)由于規(guī)劃配套好、教育資源豐富，二手房價(jià)一枝獨(dú)秀，掛牌單價(jià)均價(jià)12472元/平方米，高出第二名開福區(qū)1600多元/平方米。芙蓉區(qū)二手房老破小居多，價(jià)值不高，掛牌均價(jià)為內(nèi)五區(qū)最低，僅9329元/平方米。
??二手房房源量方面，雨花區(qū)占地面積廣、發(fā)展成熟，存量最多，超過了1.3萬套；其次是岳麓區(qū)，新房源較多，接近1.3萬套；長沙縣掛牌在售二手房也超過了1萬套。（趙春林）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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