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??青年是城市的活力所在，是城市發展的希望和未來。城市如何接納大學生等青年人，幫助他們住下來、站穩腳、扎下根？2021年7月，福建省廈門市結合新就業大學生租住需求、企業發展需要，推出“五年五折租房”政策，幫助大學生等青年群體“住廈來”。調查顯示，政策實施以來，青年群體租住滿意度達到90%以上。

??著眼過渡性居住需求

??廈門市是人口凈流入城市，以新就業大學生等青年群體為主體的新市民占比逐年增高，解決好青年人安居問題，關系到城市的未來發展。據悉，新走上工作崗位的高校畢業生租房支出占月收入比重較大、租金負擔偏重。

??為幫助城市引人留才、持續發展，廈門市著眼保障性租賃住房發展初期房源不足與需求旺盛的矛盾，推出“五年五折租房”政策，著力解決新來廈就業創業大學生等青年群體租住困難。

??“圍繞降低大學生、青年人租住成本，廈門從降低租金、增加支付能力兩方面入手。”廈門市住房保障和房屋管理局工作人員表示，降低租金即加快保障性租賃住房建設，以此平抑市場租金價格；增加支付能力即按照“人均40平方米、市場租金五折”標準，區分不同市區，分3檔發放租金補貼。

??同時，堅持保障范圍廣、補貼標準高、實施期限長的原則，保障對象不限應屆生、戶籍、生源地，30周歲以下、2021年1月1日后首次來廈就業創業的大學生均可受益，經各區（管委會）認定的30周歲以下的技術骨干人才也可參照執行；根據各區平均租金，按5折標準折算，每人每年可申請5000~8000元租金補貼；政策長達5年，確保青年人在廈門站穩腳跟。

??適應青年人生活習慣

??為推進“五年五折租房”政策落地，有效惠及大學生等青年群體，廈門市廣泛宣傳，細化政策內容，向信息要效能，向科技要效率。

??著眼青年人生活習慣、行為特點，廈門市開發“五年五折租房”網上申請平臺，共享公安、民政、人社等部門數據，借助“i廈門”、微信公眾號等多種平臺，做到“指尖申請、全程網辦、不見面審批”。

??為方便青年人申請、回答青年人咨詢，廈門市還組建了一個近50人的審批服務小組，對系統初審不通過的，由人工進行二次審核；對線上申請提出疑問、咨詢的，耐心細致給予答復解決，實現24小時受理，5個工作日完成審核。針對部分青年人喜歡在“小紅書”等社交平臺上發帖的情況，小組申請專門賬戶，利用休息時間及時跟帖，回復各種疑問。

??廈門市還借助“線上+線下”渠道，加大政策知曉面、覆蓋面、惠及面。利用傳統媒體和新媒體展開立體報道，采取短視頻等形式在地鐵、公交系統生動呈現；給全市3000多家重點企業推送政策短信；廈門市住房保障和房屋管理局牽頭組建政策宣講小分隊，結合畢業季、招工季，進社區、進企業、進校園開展多種形式宣講活動。

??實現多主體發展共贏

??“政策很暖心，廈門對年輕人很友好！”畢業于武漢某高校的劉承深有感觸地說。此前，他每月房租要付1000多元。在提交申請、享受政策后，一年可領6000元租金補貼，減輕不少壓力。

??“五年五折租房”政策滿足了青年人過渡性住房需求，“扶上馬、送一程”，目前已納入廈門市“留廈六條”政策中，有效緩解企業發展招工難題。截至今年6月，已發放租金補貼6個批次、7.2萬人（次）、2.6億元。

??同時，通過租金補貼轉化市場租金方式，在降低保障對象居住成本的同時，又可以緩解實物房源建設財政投入不足問題，還有利于租賃市場發展，形成保障對象、市場、政府三者共贏。

??城市圖景，少不了青年身影；城市發展，離不開青年奮斗。相關負責人表示，“五年五折租房”政策是住房保障供給側結構性改革的創新舉措，是加快發展保障性租賃住房的有效延伸，能夠有效引人留才、推進城市發展。廈門市將持續優化舉措，提升服務實效，讓更多青年群體“住廈來”。