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安居房來了!海南一地5年將建近3萬套

市場陳標志 2023-06-07 09:34:42 來源:中房報

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??5年時間3個區域,計劃建設2.9萬套安居房。

??6月2日,由儋州市住建局組織編制的《儋州市安居房布點專項規劃(2022~2025)》依程序進行批前公示,公示日期于今年7月1日截止。

??批前公示顯示,依據儋州城市發展現狀和產業、經濟發展趨勢,城鎮空間發展集中在兩個核心——那大主城區(儋州市政府所在地)和環新英灣地區(洋浦經濟開發區及白馬井鎮等7鎮陸域、海域總面積約2582平方公里范圍),規劃安居房布點主要集中在那大城區、白馬井新城和洋浦經濟開發區三個區域。

??其中,那大城區主要面向本地居民,以企事業已供未用存量土地為主,輔以增量開發建設(政府存量土地)和城市更新項目配建安居房。截至目前,該區域已建安居房780套,在建3194套,2023年~2025年規劃房源中計劃布點8532套(包含政府存量土地、城市更新配建),彈性布點6718套(企事業存量土地)。

??白馬井新城作為現代服務業功能聚集區,是環新英灣地區生產性服務中心和休閑生活地,以人才安居為主,著力完善基礎設施與公共服務設施,穩步推進住房供應,目前還未建設安居房。按照產城融合理念,以政府存量土地開發(計劃布點)為主,同時盤活企事業已供未用存量土地(彈性布點),新建安居房,創建完整社區,改善周邊居住環境。規劃房源中計劃布點4118套,彈性布點2866套。

??洋浦經濟開發區作為海南省的國家級開發區,已建成了一批技術先進、附加值高、高環保水平的重點工業項目。結合該區人口、功能布局、產業變化趨勢和計劃發展,安居房集中布置在東部生活區。基于已建662套、在建1112套的基礎,以及租房需求大自住房需求小的情況,規劃選址一塊政府存量土地,作為洋浦安居房三期工程。

??作為海南西部中心城市、4個地級市之一的儋州,目標至2025年要解決1.37萬套本地居民家庭和引進人才的住房保障問題。目前,2021年~2022年已計劃建設5913套,2023年~2025年規劃布局2.32萬套安居房房源。

??而“十四五”期間,整個海南省計劃建設25萬套安居房,來逐步滿足本地居民家庭和引入人才的住房需求。目前,安居房項目主要集中在海口、三亞兩地。

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