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??2月22日，香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波發(fā)表新財(cái)政預(yù)算案時(shí)稱，希望能在復(fù)蘇初段鞏固市民信心，創(chuàng)造條件加速向前，全力拼經(jīng)濟(jì)、盡力惠民生。市場(chǎng)最關(guān)注的是，香港特區(qū)政府對(duì)買賣或轉(zhuǎn)讓住宅及非住宅物業(yè)須繳付的從價(jià)印花稅的稅階進(jìn)行了調(diào)整，主要目的是減輕一般家庭首次置業(yè)的負(fù)擔(dān)，這項(xiàng)措施預(yù)計(jì)使37000名買家受惠，政府每年因而少收約19億港元。

??受此利好消息影響，今天港股地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢(shì)拉升。截至收盤，綠景中國(guó)地產(chǎn)漲近13%，九龍倉(cāng)置業(yè)漲約2%，恒基地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)等均走強(qiáng)。

??過(guò)去的一年，香港經(jīng)濟(jì)在內(nèi)外部均受打擊下收縮3.5%。考慮到疫情放開后，香港經(jīng)濟(jì)在2023年會(huì)明顯反彈，全年增長(zhǎng)預(yù)計(jì)在3.5%至5.5%之間。

??香港特區(qū)政府行政長(zhǎng)官李家超就上述財(cái)政預(yù)算案發(fā)表聲明說(shuō)，相信財(cái)政預(yù)算案所公布的措施會(huì)讓香港在復(fù)蘇路上穩(wěn)步前行，對(duì)香港的未來(lái)感到樂(lè)觀和充滿信心。

??2022年，香港購(gòu)置住宅物業(yè)人士當(dāng)中，超過(guò)九成屬首次置業(yè)。陳茂波稱，考慮到買賣或轉(zhuǎn)讓住宅及非住宅物業(yè)須繳付的從價(jià)印花稅（第二標(biāo)準(zhǔn)稅率）的稅階，自2010年都未有調(diào)整，決定對(duì)此作出調(diào)整，主要目的是減輕一般家庭首次置業(yè)的負(fù)擔(dān)，特別是中小單位，但1000萬(wàn)元以上的從價(jià)印花稅維持不變。

??陳茂波還表示，特區(qū)政府已覓得足夠土地興建約36萬(wàn)個(gè)公營(yíng)房屋單位，比《長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略》的供應(yīng)目標(biāo)高約20%，可以滿足未來(lái)10年約30萬(wàn)個(gè)公營(yíng)房屋單位的需求。但由于房屋用地并非每年平均分布，加上造地需時(shí)，短期內(nèi)可供發(fā)展公營(yíng)房屋的土地仍然短缺。為了盡快填補(bǔ)短期公營(yíng)房屋供應(yīng)不足的缺口，并及早改善居住于不適切居所的市民的生活環(huán)境，特區(qū)政府已覓得八幅土地作興建“簡(jiǎn)約公屋”之用。陳茂波說(shuō)，在過(guò)渡性房屋方面，截至2022年底，約7000個(gè)過(guò)渡性房屋單位已投入服務(wù)，預(yù)計(jì)未來(lái)兩年另有約1.4萬(wàn)個(gè)單位相繼落成啟用。