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??今日要聞

??自然資源部：適當增加2023年土地計劃指標分配

??2022年12月CPI同比漲幅略有擴大，居住價格同環比均降

??上海：促進房地產市場平穩健康發展

??四川：因城施策促進房地產市場企穩回暖

??濟南：三孩家庭購首套房公積金貸款最高可貸100萬元

??武漢推行二手房“帶押過戶”模式

??開年已15城推出樓市新政

??標普：中國違約開發商尚未擺脫困境

??碧桂園回購注銷約2.18億美元優先票據

??迪馬股份新增累計涉及訴訟、仲裁共計15筆，金額約9.18億元

??聚焦>>

??【1】1月11日，自然資源部部長王廣華在全國自然資源工作會議上表示，自然資源部門將統籌優化“十四五”時期土地計劃指標分配，適當增加2023年指標，支持“十四五”規劃重大工程盡快落地，支持交通、能源、水利、信息等基礎設施建設，支持城市群和都市圈建設現代化基礎設施體系。嚴格管控圍填海，保障國家重大項目用海需求。

??【2】國家統計局發布的數據顯示，2022年12月份，全國居民消費價格同比上漲1.8%，比11月漲幅0.2個百分點；環比看CPI由上月下降0.2%轉為持平。其中，居住價格同比下降0.2%，環比下降0.1%。此外，同日公布的12月份全國工業生產者出廠價格同比下降0.7%，環比下降0.5%。

??【3】11月11日，上海市第十六屆人大一次會議開幕。上海市市長龔正在作《政府工作報告》中表示，堅持在發展中保障和改善民生，把最好的資源留給人民，用優質的供給服務人民，提高人民生活品質。此外，龔正在《政府工作報告》中提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。

??【4】1月11日，四川省省長黃強在四川省十四人大一次會議上表示，要提升內需對經濟增長拉動作用。大力促進消費復元，合理增加消費信貸，因城施策促進房地產市場企穩回暖。持續加大項目投資力度。著力推進700個省重點項目建設，加大新增政府債券額度爭取，用好專項債券作項目資本金政策。

??政策>>

??【1】濟南市1月10日發布多孩家庭住房公積金新政細則。二孩的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬元，兩人及以上繳存的最高可貸90萬元；三孩及以上的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸60萬元，兩人及以上繳存的最高可貸100萬元。

??【2】1月11日，武漢市政府微信公眾號發布消息，武漢市自然資源和規劃局聯合武漢市住房保障和房屋管理局、武漢市地方金融工作局、中國人民銀行武漢分行營業管理部和武漢住房公積金管理中心聯合發布《關于推行二手房“帶押過戶”深化登記金融協同服務工作的通知》。這意味著武漢市二手房“帶押過戶”模式正式出臺。據悉，目前招商銀行、光大銀行作為試點銀行正積極推進“帶押過戶”全面落地。

??市場>>

??據不完全統計，截至1月11日，2023年已有包括濟南、大連、紹興、亳州等15個城市發布了樓市新政，涉及公積金貸款額度上浮及首付比例降低、多孩家庭購房優惠、推行“帶押過戶”、開通“商轉公”業務等多個方面。從其影響范圍來看，仍然主要集中在需求端，其調控方向希望在需求端穩定房地產市場，提振居民購房信心，緩解資產價格下跌趨勢的信號。

??聲音>>

??1月11月，標普全球評級表示，中國違約地產開發商尚未擺脫困境。若違約開發商能夠獲得權益融資，改善資產負債表，則仍有轉機。但政府出臺的支持舉措收效如何仍須拭目以待。

??企業>>

??【1】1月11日，碧桂園控股有限公司發布公告稱，自2022年5月3日起及截至該公告日期，已于公開市場進一步購回金額218,390,000美元2023年1月到期的4.75%優先票據。此前，碧桂園已完成回購于2023年1月到期的4.75%優先票據（ISIN：XS1751178499），本金總額1500萬美元。碧桂園表示，將繼續監察市況，并于適當時候進一步購回優先票據。

??【2】1月11日，重慶市迪馬實業股份有限公司發布的公告顯示，2022年末至2023年1月9日，重慶迪馬實業新增累計涉及訴訟、仲裁共計15筆。據悉，15筆案件累計涉及的訴訟、仲裁金額約9.18億元，占迪馬實業最近一期經審計歸屬于上市公司股東的凈資產金額約86.17億元的10.66%，均為未決訴訟、仲裁及被動訴訟、仲裁案件。