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??各地樓市

??2022年北京新房二手房成交雙降

??濟南2022年出讓涉宅用地69宗，攬金超273億元

??安徽滁州成交8宗經營性用地，成交總價超22億元

??【1】據諸葛找房監測數據顯示，2022年1至11月北京新房成交714.43萬平方米，同比下降25.6%；二手房成交13.2萬套，同比下降15%。從全年成交來看，北京新房、二手房成交均不及去年同期，但房價韌性仍然較強。預計，2023年，“穩”依然會是北京樓市主基調。

??【2】12月29日，濟南第四批集中供地收官，這是今年最后一次集中供地。此次共出讓14宗涉宅地塊，其中歷下區3宗涉宅用地因價格觸頂而轉入“競品質和建設進度”環節，其余地塊均底價成交，收金約57.3億元。據此，2022年濟南共計成交涉宅用地69宗，大幅少于2021年的177宗；成交規劃建面512.9萬平方米，較上一年減少57%；全年收金273.16億元，較去年收窄52%。

??【3】12月28日，滁州掛牌成交8宗經營性用地，成交總價超22億元。其中，根據41號成交公告，1號宗地由滁州市金達石油有限公司以794萬元成交，溢價率約2.6%。3號宗地由滁州市南譙城市投資控股集團有限公司以3967萬元成交，溢價率約1.5%。4號宗地由滁州市南譙鄉村投資發展有限公司以25467萬元成交，溢價率約0.4%。5號宗地由滁州高教科創城建設投資發展集團有限公司以17213萬元成交，溢價率約0.6%。此外，根據44號成交公告，1號宗地由滁州經濟技術開發總公司以20787萬元成交，溢價率約12.4%。2號宗地由滁州經濟技術開發總公司以23746萬元成交，溢價率約12.8%。3號宗地由滁州經濟技術開發總公司以67125萬元成交，溢價率約3.1%。4號宗地由滁州經濟技術開發總公司以66983萬元成交，溢價率約34%。