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??各地樓市

??湖南常德首個“保交樓”項目交房，后續將有大批房屋交付

??湖南寧鄉市掛牌四宗涉宅地塊，總起始價近27億元

??成都掛牌7宗商業地塊，涉及3區域

??浙江寧波掛牌5宗宅地，總起價約28.6億元

??深圳光明區：指定專職人員對區域內房屋安全實行常態化管理

??【1】近日，湖南常德市奧園·譽景灣一期首批636套房屋交付。這是國家專項借款資金下達以來，湖南“保交樓”項目中首個正式交房的項目。據悉，隨著專項借款資金的落地使用，湖南省大部分房地產風險項目已經全面復工復產，后續將有大批房屋實現交付，“保交樓、穩民生”工作取得實質性進展。

??【2】據長沙公共資源交易平臺顯示，湖南長沙寧鄉市近日掛牌了四宗國有建設用地使用權，總起價約26.96億元。據悉，這四宗地塊均為居住用地，采用網上掛牌出讓按符合資質的價高者得的原則確定競得人。網上掛牌報價時間為2022年11月28日上午9時起至2022年12月08日上午10時止。

??【3】11月9日，成都市公共資源交易中心掛牌了七宗國有建設用地的使用權，錦江區1宗、武侯區5宗、新都區1宗，均為商業及商服用地，累計用地面積23.57萬平方米。據悉，7宗商業地中，位于武侯區金花橋街道事處江安河社區2組的WH07（21）:2021-056地塊樓面地價最高，為6694元每平方米，該地塊用地面積5.40萬平方米，建筑密度不大于60%，計容積建面不大于4.32萬平方米。同位于武侯區的WH16（21）:2022-085地塊則面積最大，達7.32萬平方米，其樓面地價為5355元每平方米，地塊要求建筑密度不得大于60%，計容建面不大于7.32萬平方米。

??【4】11月9日，浙江寧波慈溪市掛牌4宗宅地，預計12月1日出讓；象山縣掛牌1宗宅地，預計11月29日出讓，總起價約28.6億元。其中，慈溪市的4宗地總出讓面積258.2畝，總建筑面積32.4萬㎡，總起價27.5億元，采取限地價+競報配建住宅用房面積的方式出讓。象山縣掛牌的1宗地塊，出讓面積14859㎡，地塊起價1.104億元，起始樓面價4954元/㎡，上限價格1.269億元，上限樓面價5694元/㎡，達到上限價格后轉為投報無償移交配建保障性住房面積。

??【5】深圳市光明區住房和建設局近日發布的《深圳市光明區房屋安全管理實施細則》中提出，各街道在區政府領導下落實屬地管理責任，指定專職人員對所轄區域的房屋安全實行網格化、常態化管理，應履行負責對房屋安全責任人進行登記，并按要求在市、區房屋安全信息管理平臺錄入、更新房屋安全信息，對轄區已拆除的房屋信息于一個月內更新；督促房屋安全責任人對房屋進行檢查修繕、檢測鑒定和安全隱患治理等職責。其中，在房屋安全巡查原則方面，應按照“突出重點、全面覆蓋”進行，重點巡查未完成整治的危險房屋；未完成整治的C類（包括C1、C2、C3類）建筑；山邊、水庫邊、河道邊及覆蓋溝渠、暗涵上的房屋；受周邊地下施工、爆破施工影響的房屋等七大類房屋。