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??各地樓市

??北京第四批用地預申請已推出8宗住宅地塊，朝陽2宗

??天津再推20宗預申請地塊，土地面積約93.53萬平方米

??東莞現有存量宅地項目131個，總面積517.20公頃

??西安下月中旬擬出讓兩宗地塊，起始價共12.71億元

??內蒙古：“十四五”期間計劃建設籌集保障性租賃住房5.8萬套

??青島：針對特定人群開展“手拉手”特價房活動

??福州9月公積金個人住房貸款余額318.36億元，使用率超88%

??【1】北京第三批集中供地剛落下帷幕，第四批集中供地的預申請地塊就不斷出新。截至目前，據北京市規劃和自然資源委員會官網顯示，已掛出8宗預申請住宅地塊，總起始價145.2億元，土地面積共計21.81萬平方米。其中有2宗地塊位于朝陽，區位較為優越，銷售指導價高達到8.5萬元/平方米。大興、通州、房山、延慶、北京經濟技術開發區、門頭溝各有1宗地塊。

??【2】近日，天津市規劃與自然資源局接連發布《天津市國有建設用地使用權出讓預申請公告》。截至目前，根據公告披露預申請20宗地塊的詳細信息看，擬出讓地塊分別位于河西3宗、西青1宗、北辰1宗、寶坻2宗、武清2宗、寧河1宗、濱海5宗、南開1宗、東麗3宗、紅橋區1宗，土地面積共約93.53萬平方米，規劃總建面約173.74萬平方米。據悉，天津為提高成交率,避免流拍或終止的情況，在9月份推出了“預申請”方式，預申請的地塊中有17宗成功掛牌，并在天津三批供地中全都完成出讓。

??【3】10月18日，廣東省東莞市自然資源局發布最新的存量住宅用地信息匯總表顯示，截至2022年10月10日，東莞市存量住宅用地項目131個，存量住宅用地總面積517.20公頃，其中，未動工土地面積190.70公頃，已動工未竣工土地面積為326.51公頃，其中未銷售房屋的土地面積為166.31公頃。按宅地類型區分，共有產權用地5個，普通商品房住宅用地72個，住宅用地34個，其他普通商品住房用地11個，中低價位、中小套型普通商品住房用地9個。

??【4】10月18日，西安擬于11月中旬出讓兩宗地塊，起始價合計12.71億元。其中一宗地位于閻良區，凈用地面積67765.18平方米（折合101.648畝），起始價為1.91億元。一宗地位于航天基地神舟六路與航天南路十字西北角，凈用地面積47752.04平方米（折合71.628畝），起始價為10.8億元。合計173.6畝土地將出讓，起始價12.71億元。

??【5】內蒙古自治區住房和城鄉建設廳等10部門近日印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施細則》明確，“十四五”期間，內蒙古自治區計劃建設籌集保障性租賃住房5.8萬套（間）。各地要將發展保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設的重點工作。保障性租賃住房需求量大、人口凈流入的城市，要以實物保障為主、租賃補貼并重優化調整增量住房結構，盤活存量土地和房屋資源，大力發展保障性租賃住房。

??【6】近日，一份青島市住建局關于開展“手拉手”特價房活動的文件在網上流傳。文件顯示，該局指導房地產業協會在全市范圍內組織開展了金秋購房節系列活動，其中針對醫護工作者、教師、現役退役軍人、模范先進、公安干警、大型企業人才等群體組織開展“手拉手”特價房專題活動，由優質房企推出部分特價房，滿足不同群體的購房需求。該局將根據確定意向房源進一步與開發企業對接，確保優惠力度最大。對此，青島市住建局相關人士稱文件屬實，主要是針對特定人群推出特價房，活動預計于10月底結束。

??【7】近日，福州住房公積金中心發布“關于公布9月份住房公積金個人住房貸款使用率的通告”顯示，截至2022年9月30日，福州住房公積金中心住房公積金繳存余額360.50億元，個人住房貸款余額318.36億元（含貼息貸款余額0.57億元），個人住房貸款使用率為88.15%、含貼息個人住房貸款使用率為88.31%。