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杭州蕭山部分區(qū)域放松限購,并發(fā)放30%-50%契稅補貼

市場綜合 2022-09-30 10:52:34 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??杭州蕭山部分區(qū)域放松限購,并發(fā)放30%-50%契稅補貼

??北京通州區(qū)前8月新建住宅累計成交2945套

??天津擬調整購房居住積分分值

??福建福州第三輪供地收官,攬金近百億元

??浙江寧波三批次集中供地總成交近102億元

??沈陽實施階段性公積金提取政策,支持職工家庭互助購房

??【1】9月28日,浙江省杭州市蕭山區(qū)發(fā)布“創(chuàng)新驅動轉型、人才引領發(fā)展”專項行動的若干意見提出,已落戶杭州的戶籍家庭或在杭州工作且有城鎮(zhèn)社保(或個人所得稅)繳納記錄的非杭州戶籍家庭,可在蕭山區(qū)義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農、黨灣等鎮(zhèn)街購買住房(含新建商品住房和二手住房)。符合條件的杭州戶籍家庭在蕭山區(qū)上述鎮(zhèn)街購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購區(qū)內限購的住房總套數(shù)不變。而根據(jù)此前的政策,落戶杭州市未滿五年的,在杭州市限購范圍內限購1套住房。此外,《意見》還明確,在2023年9月30日(含)前,購買蕭山上述鎮(zhèn)街普通新建商品住房的,在購房人辦理不動產權證后,按照實際繳納契稅金額的50%標準給予補助;購買本區(qū)非住宅新建商品房的,辦理不動產權證后,按照實際繳納契稅金額的30%標準給予補助。據(jù)悉,該《意見》自2022年9月28日起實施。

??【2】相關數(shù)據(jù)顯示,2022年1至8月份,北京通州區(qū)新建住宅成交2945套,均價為49182元/㎡,成交金額為170億元。從成交金額TOP20的項目來看,5個單盤銷售金額超過10億元,5個成交均價超過6萬元/㎡,成交均價超過7萬元/㎡的有1個。另據(jù)合碩機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至目前,北京通州區(qū)僅有7093套商品住宅庫存,其中64%是單套面積小于120平方米的中小戶型,83%住宅的面積小于150平方米。

??【3】天津市發(fā)改委近日公告稱,擬就《市發(fā)展改革委市人社局關于印發(fā)天津市居住證積分指標及分值表的通知》中“居住”指標的購房居住積分分值進行調整,即日起至10月10日,面向社會公開征求意見。根據(jù)公告,擬將“在本市購房居住(自有住房),住房在和平區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的,每年積10分;住房在東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的,每年積11分;住房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海區(qū)、薊州區(qū)的,每年積12分;住房在濱海新區(qū)的,每年積15分。”調整為“在本市購房居住(自有住房),住房在和平區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的,每滿一年積10分,住房為新建商品住房的,一次性加15分;住房在東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的,每滿一年積12分,住房為新建商品住房的,一次性加25分;住房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海區(qū)、薊州區(qū)的,每滿一年積12分,住房為新建商品住房的,一次性加25分;住房在濱海新區(qū)的,每滿一年積15分,住房為新建商品住房的,一次性加30分。”據(jù)悉,上述調整內容將于明年1月1日起實施。

??【4】9月29日,福建省福州市今年第三批集中供地收官。據(jù)福州市公共資源交易網(wǎng)披露,當天,福州市四城區(qū)(鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū))成功出讓11宗地塊,共攬金約99.7億元。其中,鼓樓區(qū)福沁路西側舊改項目出讓地為當天土拍中最熱門地塊,共有42家競買人參與競價,進入搖號環(huán)節(jié)的還有40家房企,最終保利發(fā)展以5.01億元摘得該地塊,首期付款比例達到100%,溢價率約14.9%。此外,值得一提的是,福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司在該場土拍中共拿下3宗地塊,總拿地金額約34.78億元。

??【5】浙江省寧波市區(qū)第三批集中供地總共10宗市區(qū)宅地,于9月29日全部拍完,成交總金額近102億元。6宗商品住宅用地(含商住混合用地、商品住宅與租賃住房混合用地)全數(shù)成交,其余4宗保障性租賃住房用地,均零溢價即以起拍價成交。

??【6】9月29日,遼寧省沈陽市召開的“沈陽市階段性支持職工家庭互助提取公積金政策發(fā)布會”上提出,沈陽住房公積金管理中心決定階段性調整住房公積金提取政策,支持職工家庭互助購房。支持職工家庭互助提取住房公積金,職工家庭成員購房無論產權人是否繳存了住房公積金,其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產辦理公積金提取。提取項目包括兩類:現(xiàn)金購房提取購房全款;貸款購房提取購房首付款。職工家庭成員購房,職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可申請?zhí)崛”救速~戶住房公積金。在申請條件方面,需要在沈陽市購買自住住房,已支付全部購房款或購房首付款;購房時間為2022年10月1日至12月31日;提取人及配偶沒有尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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