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??今日要聞

??消息稱2000億元“保交樓”專項紓困基金啟動

??北京：違反住房租賃條例或最高處50萬元罰款

??內蒙古住建廳：將取消“公攤面積”列為立法項目建議上報住建部

??深圳第三批居住用地集中出讓7宗地塊，起始價117.97億元

??武漢第三批集中供地推出房地產用地42宗，起始價超355億元

??保利發展擬發行不超過99億元公司債券用于償債、并購

??美的置業：絕對不會出現大規模、大幅度的甩貨行為

??聚焦>>

??據8月29日市場消息，專項用于“保交樓”2000億元全國性紓困基金啟動。據悉，這筆專項借款初期規模達2000億元，由央行指導國家開發銀行、中國農業發展銀行在現有貸款額度中安排，后續，中國進出口銀行或也會加入。中央財政將根據實際借款金額，對政策性銀行予以1%的貼息，貼息期限不超過兩年。

??市場>>

??【1】8月29日，北京市住建委發布《關于印發北京市住房城鄉建設系統<北京市住房租賃條例>行政處罰裁量基準的通知（征求意見稿）》，明確了《北京市住房租賃條例》中相關行政處罰的裁量基準。其中，《征求意見稿》提出，對租賃企業發布虛假房源將最高處20萬元以上30萬元以下罰款。對出租存在建筑安全隱患住房的行為，最高處罰裁量基準為，改正前停止出租，并對個人處4萬元以上5萬元以下罰款，對單位處40萬元以上50萬元以下罰款，對從事租房租賃業務的企業、房地產經紀機構可以責令停業整頓。

??【2】內蒙古自治區住建廳近日發布《關于對內蒙古自治區政協十二屆五次會議第0318號提案的答復》稱，王鳳華委員提出的在商品房交易中使用套內面積作為計價依據，對防止出現公攤面積無序增加，減少購房過程中的矛盾糾紛，維護老百姓切身利益具有積極的作用。因此，該廳將取消“公攤面積”的建議列為近期急需修訂的立法項目建議上報住建部。鑒于以建筑面積作為商品房銷售的計價依據，已經實施多年，并且已有法律法規確認，如果改革計價依據首先必須修改完善相關配套制度，明確套內建筑面積的概念及計價方式，做好宣傳、普及和解釋論證工作，設置合理的過渡期，以實現計價依據和標準從建筑面積向套內面積的平穩過渡，因此實施的難度較大，周期較長。

??土地>>

??【1】8月30日，深圳2022年第三批居住用地掛牌集中出讓顯示，此次共7宗宅地，其中，寶安1宗地，龍華2宗地，光明1宗地，坪山3宗地。據悉，這批地塊將于9月28日掛牌成交，總土地面積49.51萬平方米，總建筑面積122.10萬平方米，掛牌起始價合計117.97億元。

??【2】8月27日，武漢市發布第三批集中供地出讓公告顯示，此次共推出房地產用地42宗，土地總面積約199.52公頃，總建筑規模約492.23萬平方米，起始價總額約355.46億元，項目將于9月27日集中揭牌。武漢土地交易部門表示，本次集中供地將發揮土地要素保障作用，推動重點項目落地，并強化住宅、商服、交通運輸、文化設施等多用途的功能搭配，以土地供應助力城市功能完善。同時，加快用地審批效率，開辟綠色通道，重點項目應保盡保，推動硚口漢江灣地塊、武昌鐵四院地塊、武昌團結路地塊以及洪山馬房山校區地塊等優質重點項目及時入市、平穩落地。

??企業>>

??【1】8月29日，保利發展發布的發行公司債券預案公告顯示，本次發行的公司債券規模為不超過99億元（含人民幣99億元），本次債券票面金額為100元，期限為不超過10年（含10年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。募集資金擬用于償還有息債務、補充流動資金、項目建設、并購地產項目及適用的法律法規允許的其他用途，債券的票面利率將由公司和簿記管理人根據網下詢價簿記結果在預設利率區間內協商確定，單利按年計息，不計復利。

??【2】8月29日，美的置業執行董事兼副總裁王全輝在2022年中期業績會上表示，美的置業以現金流安全作為最主要的經營原則，平衡好在規模和利潤的發展。同時，會根據每個月的經營情況動態調整經營策略，絕對不會出現大規模、大幅度的甩貨行為，這種行為會傷害企業的生存基礎，大量甩貨勢必對公司利潤以及未來的可持續發展造成巨大的傷害。