市場王迎超 高中華 2022-08-30 11:00:29 來源：中房報(bào)
??“保質(zhì)保量進(jìn)行交付沒有問題。”
??在銷售緩慢、交付延期等眾多輿論聲中，保交樓無疑是現(xiàn)階段化解房地產(chǎn)問題的核心。記者近日走訪哈爾濱萬科、新松、濱江多個樓盤發(fā)現(xiàn)，各房企積極響應(yīng)中央“保交樓、穩(wěn)民生”要求，矢志擔(dān)當(dāng)企業(yè)責(zé)任，高品質(zhì)推進(jìn)交付工作。
??新松·璽樾府：壓力雖大，但交樓不會降標(biāo)減配
??2011年，新松宏業(yè)投資集團(tuán)首次進(jìn)駐哈爾濱市場，先后開發(fā)建設(shè)了新松·會展城上城、新松·茂樾山、新松·未來ONE、新松·璟薈祥府、新松璽樾府等項(xiàng)目。今年，新松·會展城上城、新松·未來ONE、新松·璽樾府、新松·璟薈祥府4個項(xiàng)目迎來交付期。
??8月25日，記者在新松·璽樾府項(xiàng)目工地看到，4棟高層已經(jīng)封頂，工人們正在忙碌著進(jìn)行內(nèi)部裝修工作。項(xiàng)目營銷經(jīng)理向記者介紹，今年11月15日，1、2號樓300多套房子將正式交付，目前小區(qū)園林綠化已經(jīng)完工，按照工程進(jìn)度來看，按照合同約定交房沒有問題。
??項(xiàng)目營銷經(jīng)理稱，“目前，雖然市場下行，建材和人工全線上漲，交房壓力很大，個別房企在建設(shè)過程中降標(biāo)減配，但新松企業(yè)有承諾，不調(diào)價不減標(biāo)，保質(zhì)保量交房。”
??新松·未來ONE：驗(yàn)房官“一對一”陪同驗(yàn)收
??8月30日開始，新松·未來ONE項(xiàng)目將陸續(xù)迎來交付。8月26日，記者在新松·未來ONE小區(qū)內(nèi)看到，工人們正在緊鑼密鼓地進(jìn)行收尾工作。
??該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者介紹，8月30日和9月5日，B區(qū)6棟樓共700多套房源將陸續(xù)交付，10月末到今年年底，A區(qū)和D區(qū)將會陸續(xù)交付。“室外園林在交付時會實(shí)景呈現(xiàn)，工區(qū)已全部做完。”該負(fù)責(zé)人表示，“上周公司的物業(yè)、設(shè)計(jì)、工程、精裝和營銷5個部門聯(lián)合對室內(nèi)裝修逐戶進(jìn)行了驗(yàn)房工作，記錄并整改存在瑕疵的工程。交房當(dāng)天，新松的10多位驗(yàn)房官將在現(xiàn)場‘一對一’陪同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。”
??萬科·金域悅府：一直追求提前交付
??位于香坊區(qū)的萬科·金域悅府今年迎來3批次交房，首批已于7月交付，10月和12月項(xiàng)目一期二期將陸續(xù)交付完畢。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前施工已進(jìn)入室內(nèi)裝修階段，小區(qū)園林正在進(jìn)行草叢、灌木等植被施工，“按照合同約定，保質(zhì)保量交付沒有問題，這是萬科的底線，不可突破。”
??“事實(shí)上，萬科一直追求提前交付，今年7月交付的樓棟，早在6月份就已經(jīng)準(zhǔn)備完畢。10月15日待交付的樓棟，我們也會在10月初就準(zhǔn)備完畢。”該負(fù)責(zé)人介紹，金域悅府項(xiàng)目全面采用了萬科5+2+X裝配式建造技術(shù)體系組織施工，通過運(yùn)用“精準(zhǔn)定位、精確備料、一次成活”的簡單高效工藝，實(shí)現(xiàn)各部位施工的完整施工、完整移交，最終實(shí)現(xiàn)“提效、提質(zhì)、降本、降耗”管理目標(biāo)，能更好地適應(yīng)保質(zhì)提效，節(jié)能減排的發(fā)展需求，在2021年黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的省第二批裝配式建筑示范項(xiàng)目名單中，萬科·金域悅府成為獲評的唯一裝配示范項(xiàng)目。
??御湖壹號：工程已完工正在等待五方驗(yàn)收
??由哈爾濱濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的御湖壹號項(xiàng)目今年將于10月和11月分別交付2棟高層和10多棟洋房房源，共計(jì)約1000戶業(yè)主將迎來“新家”。
??“受上半年疫情影響，合同約定8月末交付的房源延期了2個月交付。”項(xiàng)目營銷總監(jiān)介紹，目前項(xiàng)目工程已基本完工，正在等待建造方、施工方、勘測方、規(guī)劃方以及監(jiān)理方聯(lián)合驗(yàn)收，目前來看，屆時保質(zhì)保量進(jìn)行交付沒有問題。”
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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