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??各地樓市

??7月上海二手房成交量創年內新高，掛牌量走高

??上半年深圳二手房成交量創近15年新低

??7月武漢新建住房銷售套數環比增長14.2%

??南京第三輪土拍部分地塊亮相：涉及河西等片區8幅地塊

??石家莊存量住宅用地總面積約1.1萬畝

??8月青島擬出讓123宗地塊，城鎮住宅用地超三成

??香港財政司：無計劃放寬物業印花稅

??【1】據中原數據顯示，7月上海二手房成交量重新站回“2字頭”，成交套數創近一年新高，為年內最高，達20075套。因買方群體逐步活躍，不少業主掛牌熱情也隨之高漲。截至7月31日，上海近6周的掛牌量持續走高，達到47296套，環比上漲7%，上海全市平均掛牌價為71636元/平米，環比持平。其中，浦東新區掛牌量最多，達13432套。

??【2】中原地產報告顯示，上半年深圳房地產市場步入歷史低谷，二手成交不過萬套，創近15年半年度成交的新低。從成交價段來看，今年上半年鹽田區二手住宅成交集中在150萬-500萬之間，占比達到70.5%；其中250萬-350萬占比最高，為31.1%。從成交戶型來看，今年上半年鹽田4房及以上戶型成交最為活躍，占比32.8%；其次為2房戶型，占比29.5%。

??【3】據武漢住保房管局數據，7月武漢新建住房供應面積為86萬平方米；供應套數7573套，較上月減少11.7%。新建住房銷售面積為139.8萬平方米；銷售套數12393套，環比增長14.2%。具體來看，中心城區新建住房銷售面積為84.3萬平方米（占比60.3%），新城區銷售面積為55.5萬平方米（占比39.7%），其中硚口區和東西湖區銷售面積分別為23.9和23.4萬平方米，居全市前2位。

??【4】8月9日，南京市土地儲備中心舉行第三批次擬集中出讓地塊招商推介交流會上，向與會企業詳細介紹了8幅地塊商業、區位、交通、景觀等配套優勢和城市設計情況。據悉，這8幅地塊分布于河西新城、南部新城、燕子磯新城、邁皋橋等片區。

??【5】石家莊市自然資源和規劃局發布該市轄區存量住宅用地信息匯總表顯示，石家莊9大行政區項目總數共計208個，存量住宅用地總面積共計751.26公頃（約合11268.9畝）。其中，未動工土地面積為121.68公頃，已動工未竣工土地面積為629.57公頃，未銷售房屋的土地面積為153.54公頃。

??【6】8月9日，青島市自然資源和規劃局發布的公告顯示，8月份青島市擬招拍掛出讓地塊123宗，總面積5253畝。據悉，這123宗地塊中，城鎮住宅類用地（含商住用地）39宗，約占擬出讓地塊總數的31.7%，面積約2168畝；商服用地27宗，面積約1052畝；工礦倉儲用地38宗，面積約1245畝，工業用地全部以“標準地”形式出讓；新型產業用地（M0）2宗，面積約116畝；公共管理與公共服務用地（教育用地、科研用地等）及其他用地17宗，面積約672畝。

??【7】8月9日，香港財政司司長辦公室發言人表示，針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府澄清，沒有相關討論，并明確指出沒有任何相關計劃。據悉，稍早前，香港行政會議召集人葉劉淑儀在接受采訪時表示，考慮免除內地購房者的雙重印花稅。