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??各地樓市

??部分城市二手房成交回暖

??7月北京二手房延續平穩修復態勢

??福州：受疫情影響企業可緩繳住房公積金，不影響職工申請貸款

??網傳青島醞釀房貸新政：樓盤封頂后銀行方可放貸

??【1】貝殼研究院最新數據顯示，7月貝殼50城二手房成交量指數為40，較上月微升。其中，東莞、廊坊、北京、上海、天津等近五成城市二手房成交量指數較上月增長。7月二手房成交量指數超過去年同期的39，是2021年5月以來首次同比上升。其中，寧波、太原、南京、蘇州等超六成城市的成交量指數超過去年同期。克而瑞研究中心數據也顯示，7月主要城市二手房成交繼續放量。具體來看，7月15個重點城市二手房成交量為511萬平方米，環比上漲3%，同比降幅收窄至11%。其中，蘇州、東莞、佛山、衢州和寶雞二手房成交量環比漲幅超10%，蘇州和寶雞同比實現正增長。

??【2】過去兩個月，北京二手房交易呈現“二連升”態勢。機構統計數據顯示，今年7月，北京二手住宅成交12338套，環比上升12.07%，不過，較去年同期仍下滑28.24%，市場還處于緩慢恢復中。對于接下來的市場走勢，業內預計，8月北京二手房市場發展基調仍以“穩”為主，成交量較7月持平或略有上升，成交均價將維持當前平穩態勢。

??【3】近日，福州住房公積金中心發布《關于幫助受疫情影響的單位和職工解決住房公積金繳存使用具體困難的補充通知》的提出，受疫情影響的企業可申請緩繳住房公積金。《通知》明確，為幫助受疫情影響的繳存企業和職工紓困解難，根據相關政策及具體工作要求，受疫情影響導致按時足額繳存住房公積金確有困難的企業，可申請緩繳住房公積金。緩繳期限結束后，緩繳企業應及時恢復正常繳存，并按申請時提供的“補繳計劃”補繳緩繳期間所欠繳的住房公積金。與此同時，對于經核準緩繳住房公積金的企業，其緩繳期間的繳存時間可連續計算，不影響職工申請住房公積金貸款及個人賬戶異地轉入。

??【4】8月2日，有消息稱，青島要求所有樓盤封頂后銀行再發放按揭貸款，部分銀行以及部分開發商已經得到該通知，且8月2日已經開始執行。據青島個別銀行放貸工作人員表示：工商行已經開始執行，別的銀行也很快執行；另據其他行工作人員透漏，該消息可靠，但具體實施細則還有待官方文件。