市場綜合 2021-04-22 10:42:52 來源：中房網
??各地樓市
??多個熱點城市收緊人才購房門檻
??浙江省江山市新規：熱點地塊商品住宅5年內不得轉讓
??江蘇揚州集中出讓11宗地
??【1】近年來，各大城市紛紛放開放寬落戶門檻。但與此同時，假借人才通道、落戶通道，真炒房的現象也在增加，不少熱點城市也面臨著房價上漲壓力。在這種情況下，廣州、南京、杭州、西安等熱點城市近期紛紛收緊人才購房、落戶購房政策。其中，廣州規定享受市轄區人才政策的相關人員及家庭在購買商品住房時，須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明，不得補繳。南京規定，在浦口、六合、溧水、高淳四區新落戶的人員，兩年內僅可在上述四區范圍內購買商品住房和二手住房。杭州最新政策規定，高層次人才家庭落戶杭州須滿5年方可購買第二套房。
??【2】近日，浙江省江山市發布了有關房地產市場平穩健康發展的十二條措施。主要涵蓋了土地供給、住房保障、商品房預售管理、房地產市場秩序、租房提取公積等方面。其中，在住房限售上，規定對市場關注度高的熱點地塊，土地出讓前應明確該樓盤銷售的商品住宅自《商品房買賣合同》網簽備案之日起5年內不得轉讓。
??【3】4月21日，江蘇揚州市區11宗地，包括8宗住宅用地、3宗商業用地，總占地面積為37.88萬平，總起始價23.91億元。弘陽、招商局地產、藍城等房企紛紛拿地。其中，弘陽競得的地塊GZ262經過了144輪報價后進入搖號，成交總價5.54億元，成交單價每平米23900元，成交樓面價每平米14059元。招商局地產以17.74億元斬獲兩宗地塊。成交樓面價分別為每平米9233元、每平米10973元，地塊出讓面積分別為64691平方米、20998平方米。藍城也以1.466億元競得李典鎮兩宗商住地。成交樓面價分別為每平米1369元、每平米1446元元，地塊出讓面積分別為35172平方米、44675平方米。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
