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??3月1日，北京市住建委對(duì)外強(qiáng)調(diào)，按照北京市委、市政府決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”，以穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，積極采取有效有力調(diào)控措施，持續(xù)加大執(zhí)法監(jiān)管力度。

??北京市住建委披露的數(shù)據(jù)顯示，2020年，北京市住建房管部門(mén)共檢查房地產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目493次，責(zé)令改正100件，行政處罰107起，罰款1491.9萬(wàn)元，有效震懾了各類(lèi)違法違規(guī)行為。

??今年以來(lái)，北京市新建商品住房成交活躍，針對(duì)媒體曝光、群眾關(guān)注、市民熱線(xiàn)反映的新建商品住房交易環(huán)節(jié)中的違法違規(guī)行為，結(jié)合對(duì)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的研判，北京市住建委制定了2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查工作安排，將重點(diǎn)查處“無(wú)證售房”“不實(shí)宣傳”“合同欺詐和不平等條款”“違反預(yù)售資金監(jiān)管”“捆綁銷(xiāo)售和違規(guī)分銷(xiāo)”“信貸資金違規(guī)使用”“借學(xué)區(qū)房等炒作房?jī)r(jià)”“違規(guī)工改住、商改住銷(xiāo)售”“發(fā)布虛假網(wǎng)絡(luò)房源”九方面問(wèn)題。

??按照安排，從2月下旬開(kāi)始，北京市住建委派出多個(gè)執(zhí)法檢查組，會(huì)同屬地住建房管部門(mén)，先后對(duì)東城區(qū)萬(wàn)國(guó)公寓，朝陽(yáng)區(qū)遠(yuǎn)創(chuàng)合景苑、東直門(mén)8號(hào)，豐臺(tái)區(qū)譽(yù)悅家園、合雅金苑、黃莊九雅嘉園，大興和怡嘉園等多個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法檢查。根據(jù)檢查結(jié)果，依法對(duì)北京萊福世紀(jì)置業(yè)有限公司、北京遠(yuǎn)創(chuàng)興城置業(yè)有限公司（遠(yuǎn)洋、首創(chuàng)）、北京漢斯京盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（愿景）、北京合盛潤(rùn)景置業(yè)有限公司（世茂、合生）、北京瑞茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（國(guó)瑞、世茂）等公司涉嫌無(wú)證售房、合同不平等條款、違規(guī)收存預(yù)售資金、現(xiàn)場(chǎng)公示信息不全等問(wèn)題線(xiàn)索進(jìn)行了責(zé)令整改或立案查處。同時(shí)，根據(jù)在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)違規(guī)發(fā)布房源和開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)使用分銷(xiāo)渠道問(wèn)題，北京市住建委分別約談了安居客、58同城、房天下、貝殼找房等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以及中原、和碩等銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，對(duì)未獲批銷(xiāo)售許可的項(xiàng)目，要求各機(jī)構(gòu)不得發(fā)布房源、代理銷(xiāo)售。

??本輪執(zhí)法行動(dòng)，北京市區(qū)住建部門(mén)執(zhí)法人員提前暗訪(fǎng)鎖定線(xiàn)索、“四不兩直”深入現(xiàn)場(chǎng)、覆蓋新房銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)，打擊了開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)銷(xiāo)售行為、震懾了各從業(yè)主體經(jīng)營(yíng)僥幸心理、維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行秩序。

??下一步，北京市住建委表示將繼續(xù)采取多種方式不定期開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查，確保“十四五”開(kāi)局之年房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，助力實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)。