市場(chǎng)趙春林 2020-03-03 13:49:36 來(lái)源：中房報(bào)
??分發(fā)防護(hù)用品、設(shè)置隔離觀察區(qū)、做好消毒通風(fēng)......這是中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者3月2日上午在湖南株洲清水塘生態(tài)新城看到的有序施工現(xiàn)場(chǎng)。
??今年是清水塘生態(tài)新城建設(shè)的關(guān)鍵年。株洲清水塘產(chǎn)業(yè)新城整體開(kāi)發(fā)PPP項(xiàng)目一手抓細(xì)心防疫，一手抓全面復(fù)工。
??5年前，株洲市委、市政府以壯士斷腕的決心和鐵的手腕，投資100億元，啟動(dòng)了湖南省規(guī)模最大的棚改項(xiàng)目——清水塘老工業(yè)區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造。如今，清水塘片區(qū)生態(tài)環(huán)境明顯改善，約3萬(wàn)居民搬進(jìn)了敞亮的新家。按照“三年騰出空間（到2018年）、六年大見(jiàn)成效（到2021年）、十年建成新城（到2025年）”的目標(biāo)，一座生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)新城 、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的活力之城、青山綠水的美麗之城，將在清水塘片區(qū)崛起。
??株洲清水塘片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造的成果，是湖南省棚戶(hù)區(qū)改造的一大亮點(diǎn)。
??湖南省住建廳日前聯(lián)合省發(fā)改委、省財(cái)政廳下達(dá)的2020年保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃顯示，今年湖南省計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)棚戶(hù)區(qū)改造住房91217套，開(kāi)工建設(shè)公租房28334套，項(xiàng)目總投資770.05億元。全省棚戶(hù)區(qū)改造將基本建成86538套，公租房基本建成8607套，計(jì)劃發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼127763戶(hù)。
??其中，下達(dá)給長(zhǎng)沙市的開(kāi)工棚戶(hù)區(qū)改造住房任務(wù)5116套，開(kāi)工公租房9594套，基本建成棚戶(hù)區(qū)住房5664套。
??在長(zhǎng)沙市的棚改項(xiàng)目中，天心區(qū)投資額最大，達(dá)到116.35億元，占全市31%，南部片區(qū)的牛角塘改造項(xiàng)目，投資額達(dá)到50億元，或?qū)⒊蔀殚L(zhǎng)沙市最大的單個(gè)拆遷項(xiàng)目。
??近年來(lái)，湖南省在保障性住房建設(shè)上持續(xù)發(fā)力。
??數(shù)據(jù)顯示，去年湖南省共爭(zhēng)取棚改專(zhuān)項(xiàng)債券200億元、中央專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助和省級(jí)配套資金85.55億元，完成了8萬(wàn)套的棚改開(kāi)工建設(shè)任務(wù)。全省全年建成公租房9558套，發(fā)放公租房補(bǔ)貼14.32萬(wàn)戶(hù)，累計(jì)分配入住108.77萬(wàn)套，分配入住率位居全國(guó)第一。
??湖南省要求，要盡快啟動(dòng)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，確保項(xiàng)目早開(kāi)工、早見(jiàn)效，并加大資金籌集力度，積極防范和化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與棚改，確保全省全年任務(wù)在11月底前完成。
??在棚改安置方式上，湖南省鼓勵(lì)因地制宜、改革創(chuàng)新。對(duì)商品住房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地區(qū)，湖南省要求及時(shí)取消棚戶(hù)區(qū)改造貨幣安置優(yōu)惠政策，大力推廣裝配式建筑。同時(shí)，要求加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，保障性安居工程項(xiàng)目將納入省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
